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1016 71st St 504–1 204 pi² d'espace disponible • Miami Beach, FL 33141
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1018-A05 | 700 pi² | 1-5 ans | 35,40 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 24 778 $ CAD/an 2 065 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1024 71 st | 504 pi² | 1 an | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 24 779 $ CAD/an 2 065 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1018-A05
Excellent store front with open space, laminate floor, private bathroom, great exposure
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1er étage, ste 1024 71 st
500 sq. ft. storefront for rent with front and back entrances, tile flooring, and a bathroom. Currently an acai location this place offers a Long, narrow layout with opportunity to create your ideal retail, office, or studio space. Located on a busy street with great visibility and foot traffic. Utilities available, flexible lease terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- street frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 204 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 204 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située sur une artère très fréquentée dans la région centrale de Normandie Isle et de la 71e, cette propriété offre un potentiel de choix pour diverses possibilités de développement. Les propriétaires sont locaux et ont une équipe de maintenance et de gestion sur place. Il s'agit de l'une des principales routes qui mènent à Miami Beach et qui en reviennent. Beaucoup de détaillants nationaux. Family Dollar, Sherwin William, Advance Auto, de nombreux restaurants locaux. Les propriétaires locaux créeront et battront toute entente dans la région sur les locaux à bureaux. Commissions complètes versées aux courtiers
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1016 71st St
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