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1016 American Way 32 938 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kissimmee, FL 34741 6 808 757 $ CAD (206,71 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased since 2019, with frequent inquiries to lease!
- Easy access to Major Highways and thoroughfares!
- Heavy traffic area, strong tenant demand!
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity featuring 16 fully rented industrial condo units offering stable cash flow and long-term upside. The property is comprised of well-maintained units with functional layouts suitable for a variety of industrial and commercial uses. Strong tenant occupancy provides immediate income, making this an ideal asset for investors seeking dependable returns. Convenient access to major transportation routes, established industrial corridors, and surrounding amenities enhances tenant demand and retention. Low-maintenance ownership with individual condo units allows for flexible hold or future resale strategies. A rare chance to acquire a multi-unit industrial portfolio in a desirable market
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
634 118 $
|
39,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
634 118 $
|
39,02 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
133 674 $
|
8,23 $
|
| Revenu net d’exploitation |
500 444 $
|
30,80 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 634 118 $ |
| Annuel par pi² | 39,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 634 118 $ |
| Annuel par pi² | 39,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 674 $ |
| Annuel par pi² | 8,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 500 444 $ |
| Annuel par pi² | 30,80 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-25-29-3408-0001-0080 | Évaluation des bâtiments | 2 352 359 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 352 359 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-25-29-3408-0001-0080
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 352 359 $ CAD
Évaluation totale
2 352 359 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1016 American Way
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