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Retail / Office / Professional Service 1016 Davis St 1 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Evanston, IL 60201
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement idéal pour BUREAU, SERVICES PROFESSIONNELS, DÉTA
- Bureau privé, cuisinette, deux salles de bains ADA, rangement complet au sous-sol
- ENDROIT TRÈS PRATIQUE avec une marche rapide de 3 pâté de maisons à la fois au CTA, aux trains Metra à Davis et au garage public.
- Les fenêtres expansives fournissent une lumière naturelle abondante ; murs de briques exposées, hauts plafonds, plan d'étage ouvert, plafonds originaux en étain.
- Situé dans un quartier commerçant et restaurant florissant entouré d'entreprises locales et nationales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1016 | 1 900 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 94 624 $ CAD/an 7 885 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1016
GREAT SPACE AVAILABLE IN DOWNTOWN EVANSTON! 1,900+/- SF of ground floor space is an ideal location for office, professional service or retail. Expansive windows provide abundant natural light; exposed brick walls, high ceilings, building signage. Large, open floor plan. Original tin ceilings throughout. 220 AMPs. D2 Zoning allows for retail, office, professional service, financial & governmental institution, artist studio, etc. Small private office, kitchenette with two sinks and one mop sink, two ADA bathrooms, one parking space in rear. Large basement storage. Responsive, local building management and ownership. Located on a main East/West thoroughfare. Join busy neighborhood with new and long-established businesses: Cozy Noodles, Lemoi Hardware, Taco Diablo, Five & Dime, Bennison's Bakery, Wheel & Sprocket, Title Boxing Club, Aligned Modern Health. Quick 3 block walk to both CTA, Metra trains at Davis and Public parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RETAIL / OFFICE / PROFESSIONAL SERVICE
- Chiropractic Health Management Llc
- Cozy Noodle & Rice
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
GRAND ESPACE DISPONIBLE AU CENTRE-VILLE D'EVANSTON ! 1 900+/- SF d'espace au rez-de-chaussée est un endroit idéal pour le bureau, le service professionnel ou la vente au détail. Les fenêtres expansives fournissent une abondante lumière naturelle ; murs de briques exposées, hauts plafonds, signalisation des bâtiments. Grand plan d'étage ouvert. Plafonds originaux en étain. 220 SAP. D2 Le zonage permet la vente au détail, le bureau, le service professionnel, l'institution financière et gouvernementale, le studio d'artistes, etc. Petit bureau privé, cuisinette avec deux lavabos et un lavabo pour vadrouille, deux salles de bains ADA, une place de stationnement à l'arrière. Grand rangement au sous-sol. Gestion et prise en charge réceptives et locales des immeubles. Situé sur une route principale est/ouest. Joignez-vous à un quartier achalandé avec des entreprises nouvelles et établies de longue date : Cozy Noodles, Lemoi Hardware, Taco Diablo, Five & Dime, Bennison Bakery, Wheel & Sprocket, Title Boxing Club, Aligned Modern Health. Promenade rapide de trois pâté de maisons jusqu'aux trains CTA, Metra à Davis et au garage public.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail / Office / Professional Service | 1016 Davis St
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