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Résumé de l'annonce

Outstanding investment opportunity in the retail hub of Matthews. The tenant, Pike's Nursery, is a national chain with the parent organization 135 years old.
The absolute net lease has 11 years remaining on the first term, with multiple additional option periods. The structure was build in 2016. In March, 2027, the rent will increase by 10%, creating a capitalization rate of 6.5%.
This property is located within a few minutes of virtually every retailer of note and 4,000 apartment units.

Pièces jointes

Deed & Plat

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Jardinerie
Taille du bâtiment
10 068 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
6 832 400 $ CAD
Prix par pi²
678,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
4,15 AC
Zonage
O(CD)
Stationnement
62 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Headquartered in Atlanta, Georgia, Pike is the nation's largest family-owned and operated retail nursery. Through two generations, the Pike Family has prided itself on providing what's best for their second family... Atlanta gardeners. There is no substitute for experience... growing up and living in the Atlanta community... their home... never forgetting that people buy from people, not big corporations... and always offering gardeners something truly special. Pike Family Nurseries has earned over 150 Gardening Awards and continues to specialize in the highest quality lawn and garden products. That is because... they know what to do... when to do it... and how to do it better than anyone else when it comes to gardening.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - Lorem Ipsum Jan 0000
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Cyclebar
Club Pilates
Starbucks
Five Guys
MOOYAH Burgers, Fries & Shakes
Chicken Salad Chick
McAlister's Deli
CrossFit Gym
Carrabba's Italian Grill
Texas Roadhouse

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
193-521-10
Évaluation du terrain
2 840 558 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 111 681 $ CAD
Évaluation totale
5 952 239 $ CAD
  • ID d’inscription: 39630694

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1016 Devore Ln, Matthews, NC 28105

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