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1016 East Arlington Ave | Quadplex 1016 E Arlington Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 610 166 $ CAD (152 542 $ CAD/Unité) 9% Taux de capitalisation Fort Worth, TX 76104
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Faits saillants de l'investissement
- Beautifully renovated
- Designated parking
- Near downtown Fort Worth
- Attractive floor plan
- Yard drainage system
- Roof replaced within the last 5 years
Résumé de l'annonce
Beautifully renovated quadplex located just 4 miles from vibrant downtown Fort Worth. Attractive and highly rentable floor plan for long-term or mid-term leases. Designated parking for each unit. Recent improvements make this an exceptional low-maintenance addition to any portfolio. In 2025, the yard drainage system was replaced, providing peace of mind for years to come. Interior updates throughout the property enhance durability and tenant appeal, while the spacious layout in each unit supports strong, consistent rental demand. Situated in a quickly growing corridor with easy access to major highways, medical centers, universities, and Fort Worth's cultural district, this property is perfectly positioned for sable cash flow and long-term appreciation.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 719 $
|
19,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
71 719 $
|
19,53 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 679 $
|
4,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
55 040 $
|
14,99 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 719 $ |
| Annuel par pi² | 19,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 719 $ |
| Annuel par pi² | 19,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 679 $ |
| Annuel par pi² | 4,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 040 $ |
| Annuel par pi² | 14,99 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 610 166 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 152 542 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 672 pi² |
| Taux de capitalisation | 9% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MF - Multifamily | ||
| Prix | 610 166 $ CAD |
| Prix par unité | 152 542 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 672 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF - Multifamily |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 494 $ CAD | 918 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02858207 | Évaluation des bâtiments | 416 956 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 018 $ CAD | Évaluation totale | 441 974 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02858207
Évaluation du terrain
25 018 $ CAD
Évaluation des bâtiments
416 956 $ CAD
Évaluation totale
441 974 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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1016 East Arlington Ave | Quadplex | 1016 E Arlington Ave
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