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1016 E Borgfeld Dr 1 631 pi² Local d'activités Immeuble San Antonio, TX 78260 620 518 $ CAD (380,45 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

96ft frontage on busy street
Large Parking Space

Single tenancy

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Street front on busy road with high traffic and ready to move-in. OCL zoning very versatile uses such as an office, warehouse, restaurant, food truck, doctors/dentist office, etc. Ample parking in the front and parking in the back as well. Loading can be done at garage entrance or can be converted into additional SQFT. 1631 SQFT does not include the garage area nor the metal shed in the back. Taxes very affordable and no HOA. Remodeled and looking nice. Great opportunity to attract lots of business as signage and building is visible from high traffic street. Easy to show.

1016 E Borgfeld Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	620 518 $ CAD	Taille du lot	0,32 AC
Prix par pi²	380,45 $ CAD	Aire du bâtiment louable	1 631 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	9%	Année de construction/rénovation	1981/2024
Condition de vente	Option du bail	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Bureau/médical	Effacer hauteur du plafond	10’
Classe d’immeuble	B
Zonage	OCL - Le bureau de planification et de développement de San Antonio indique qu'il n'y a pas de restrictions de zonage, MAIS il est essentiel de faire preuve de diligence raisonnable pour déterminer les usages autorisés par le zonage.

Prix	620 518 $ CAD
Prix par pi²	380,45 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9%
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,32 AC
Aire du bâtiment louable	1 631 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1981/2024
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	10’
Zonage	OCL - Le bureau de planification et de développement de San Antonio indique qu'il n'y a pas de restrictions de zonage, MAIS il est essentiel de faire preuve de diligence raisonnable pour déterminer les usages autorisés par le zonage.