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1016 E California St 4 545 pi² d'espace disponible • Bureau • Gainesville, TX 76240
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Faits saillants
- Great Location - 2 Story Main Building with Detached Luxury Conference Room
- Secure High-Speed Wireless Network
- Never lose power with the brand new Standby Generator
- Worry Free with all new Electrical, Plumbing, HVAC, Roof, Siding, Parking, Irrigation
- 8-Camera Security System
- Monitor and control the entire property remotely (Locks, Lights, Network, Security, HVAC, Irrigation, Tesla Charger, Garage Door, and Generator)
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- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 545 pi² (Zone contiguë):
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Convient pour 5 à 15 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 4 545 pi² | 2-7 ans | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 132 058 $ CAD/an 11 005 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 545 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 2 740 pi²
2e étage - 1 805 pi²
|
| Terme |
| 2-7 ans |
| Taux de location |
| 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 132 058 $ CAD/an 11 005 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 2 740 pi²
2e étage - 1 805 pi²
|
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | 29,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Convient pour 5 à 15 personnes
Aperçu de la propriété
Rare Class A Adaptive Reuse Opportunity – Historic 1896 Landmark Fully Converted to Modern Office Give your business a distinctive home in the heart of Gainesville. 1016 E. California Street is a one-of-a-kind Class A office property that blends timeless architectural character with the performance and amenities of a fully modernized professional environment. Originally built in 1896 and thoughtfully transformed by Growth Properties, the property offers approximately 4,545 SF of high-quality space: 3,885 SF in the main building (2,080 SF downstairs / 1,805 SF upstairs) plus a detached 660 SF luxury conference facility. Every major system has been replaced or upgraded — new electrical, dual high-capacity HVAC, standby generator, enterprise-grade internet, full security system, Hardie siding, high-efficiency windows, and more. The second floor retains its original 1896 hardwood floors, preserving a tangible piece of the building’s history that new construction simply cannot replicate. Located on a primary commercial corridor just blocks from Gainesville’s historic downtown square, the property delivers excellent visibility, convenient access, and immediate functionality. It is fully operational and available for occupancy, with remaining flexibility for custom build-to-suit needs. This is a rare chance to occupy (or acquire) a character-rich professional headquarters that cannot be replicated with new construction.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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1016 E California St
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