1016 Maple Dr
Morgantown, WV 26505
2,088 (+/-) SQ FT of Office/Retail Space · Bureau Propriété À louer · 2 088 pi²

Situé à proximité de la très fréquentée Route 705 à Morgantown, WV, le 1016 Maple Drive offre un espace de bureau/commercial de 2 088 pieds carrés (+/-) dans un emplacement de choix. Anciennement occupée par un cabinet dentaire, la suite propose un aménagement professionnel ainsi qu’un stationnement asphalté pour un accès pratique. Une grande enseigne rétroéclairée sur la propriété offre une visibilité exceptionnelle pour le trafic de Maple Drive, avec la possibilité d’ajouter des enseignes supplémentaires sur la façade du bâtiment et les portes d’entrée afin de maximiser l’exposition de votre entreprise. Cette propriété n’est pas soumise à la taxe B&O et se trouve dans le dynamique quartier de Suncrest, à quelques pas du campus des sciences de la santé de WVU, de l’hôpital Ruby Memorial, de restaurants, de commerces et bien plus encore. Facilement accessible via Maple Drive, le site est situé à seulement 0,3 mile de la Route 705, à 3,9 miles de la sortie 4 de l’I-68, et à une courte distance en voiture de la sortie 155 de l’I-79, ce qui en fait un emplacement stratégique tant pour les employés que pour les clients. Le long de la Route 705, le trafic quotidien est estimé à 28 177 véhicules par jour (Esri, Esri et Kalibrate Technologies, 2025).