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2,088 (+/-) SQ FT of Office/Retail Space 1016 Maple Dr 2 088 pi² d'espace disponible • Bureau • Morgantown, WV 26505
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Faits saillants
- Paved Parking Lot
- Not subject to B&O tax
- Close to Many Amenities
- Signage Opportunities
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- Aménagement
- Disponible
Located off the heavily traveled Route 705 in Morgantown, WV, 1016 Maple Drive offers 2,088 (+/-) square feet of office/retail space in a prime setting. Previously occupied by a dental office, the suite provides a professional layout and a paved parking lot for convenient access. A large backlit sign on the property offers exceptional visibility to Maple Drive traffic, with additional signage permitted on the building exterior and entrance doors to maximize business exposure. This property is not subject to B&O tax and is situated within the vibrant Suncrest area, just steps from WVU’s Health Sciences Center campus, Ruby Memorial Hospital, restaurants, shopping, and more. Easily accessible via Maple Drive, the site is only 0.3 mile from Route 705, 3.9 miles from I-68, Exit 4, and a short drive to I-79, Exit 155 making it a strategic location for both employees and customers alike. Along Route 705, there is a daily traffic count of 28,177 Vehicles Per Day (Esri, Esri and Kalibrate Technologies, 2025).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Prime Location.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 088 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 51 770 $ CAD/an 4 314 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 088 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 51 770 $ CAD/an 4 314 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 088 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Located off the heavily traveled Route 705 in Morgantown, WV, 1016 Maple Drive offers 2,088 (+/-) square feet of office/retail space in a prime setting. Previously occupied by a dental office, the suite provides a professional layout and a paved parking lot for convenient access. A large backlit sign on the property offers exceptional visibility to Maple Drive traffic, with additional signage permitted on the building exterior and entrance doors to maximize business exposure. This property is not subject to B&O tax and is situated within the vibrant Suncrest area, just steps from WVU’s Health Sciences Center campus, Ruby Memorial Hospital, restaurants, shopping, and more. Easily accessible via Maple Drive, the site is only 0.3 mile from Route 705, 3.9 miles from I-68, Exit 4, and a short drive to I-79, Exit 155 making it a strategic location for both employees and customers alike. Along Route 705, there is a daily traffic count of 28,177 Vehicles Per Day (Esri, Esri and Kalibrate Technologies, 2025).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Prime Location.
Aperçu de la propriété
Situé à proximité de la très fréquentée Route 705 à Morgantown, WV, le 1016 Maple Drive offre un espace de bureau/commercial de 2 088 pieds carrés (+/-) dans un emplacement de choix. Anciennement occupée par un cabinet dentaire, la suite propose un aménagement professionnel ainsi qu’un stationnement asphalté pour un accès pratique. Une grande enseigne rétroéclairée sur la propriété offre une visibilité exceptionnelle pour le trafic de Maple Drive, avec la possibilité d’ajouter des enseignes supplémentaires sur la façade du bâtiment et les portes d’entrée afin de maximiser l’exposition de votre entreprise. Cette propriété n’est pas soumise à la taxe B&O et se trouve dans le dynamique quartier de Suncrest, à quelques pas du campus des sciences de la santé de WVU, de l’hôpital Ruby Memorial, de restaurants, de commerces et bien plus encore. Facilement accessible via Maple Drive, le site est situé à seulement 0,3 mile de la Route 705, à 3,9 miles de la sortie 4 de l’I-68, et à une courte distance en voiture de la sortie 155 de l’I-79, ce qui en fait un emplacement stratégique tant pour les employés que pour les clients. Le long de la Route 705, le trafic quotidien est estimé à 28 177 véhicules par jour (Esri, Esri et Kalibrate Technologies, 2025).
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Présenté par
2,088 (+/-) SQ FT of Office/Retail Space | 1016 Maple Dr
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