1016 S 10th St - Hilltop Christian Center Immeuble de 19 024 pi² • Spécialité • À vendre 3 707 943 $ CAD • Taux de capitalisation 7,42% • Tacoma, WA 98405

Une excellente occasion de développement et d'investissement au cœur de Tacoma !
Bienvenue au 1016 S 10th St, une propriété exceptionnelle débordante de potentiel, située le long de la route à fort trafic Martin Luther King Jr. Voie — un corridor bourdonnant de croissance et de multiples aménagements voisins déjà en mouvement. Si vous cherchez le bon moment pour investir, c'est tout !
Zoned Neighborhood Commercial Mixed-Usage (NCX), la propriété offre une flexibilité infinie, idéale pour les commerces de détail, les bureaux, les projets multifamiliaux ou les projets dynamiques à usage mixte. De plus, le zonage permet des hauteurs de bâtiments allant jusqu'à 45 pieds (l'acheteur doit vérifier les exigences de zonage), ce qui vous donne suffisamment d'espace pour construire et maximiser votre investissement dans cette zone en développement rapide.
Le bâtiment existant est une structure impressionnante, avec : des plafonds voûtés de 20 pieds, un coin salon à deux niveaux, parfait pour une église, des événements ou d'autres rassemblements, de multiples bureaux professionnels, une aire de réception et des salles de repos, des toilettes conformes à l'ADA, un sous-sol fini de 12 996 pi2 — une découverte rare, offrant un espace utilisable supplémentaire, un nouveau toit installé en 2018.
Que vous envisagiez de réinventer l'espace actuel ou de développer quelque chose de nouveau, cette propriété vous place au cœur de la revitalisation de Tacoma, entouré de nouvelles constructions et de croissance urbaine.
C'est votre chance de vous approprier une part de l'avenir de Tacoma — agissez maintenant avant que cette excellente occasion ne soit passée !
**Affichage des instructions : Veuillez appeler le courtier inscripteur. Ne dérangez pas les locataires. Un courtier vendeur doit être présent pour toutes les présentations ou une commission de 1 %. **