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1016 SE 12th Ave 4 564 pi² 97% Loué Bureau Immeuble Portland, OR 97214 2 585 235 $ CAD (566,44 $ CAD/pi²) 7,57% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ADA Accessible
- Health and Wellness Center
- Lush Landscaping
Résumé de l'annonce
Price Reduced: $1,895,000
Prime Investment Opportunity. Turn-Key operation with minimum management input. 7.57% Cap Rate. This 4,903 SF Commercial Mixed Use currently used as multi-practice wellness facility with established, long-term community of practitioners and clients. Awakenings LLC offers a rare, turnkey opportunity to own a fully operational, income-producing holistic healing center with a deeply rooted presence in the local wellness community since 2004. 13 Private Treatment Offices – Leased to a dedicated team of long-term, licensed practitioners across a wide range of wellness modalities. 38-Space Parking lot located directly across from property. A rare amenity in SE Portland, providing ease of access for clients and practitioners.
Prime Investment Opportunity. Turn-Key operation with minimum management input. 7.57% Cap Rate. This 4,903 SF Commercial Mixed Use currently used as multi-practice wellness facility with established, long-term community of practitioners and clients. Awakenings LLC offers a rare, turnkey opportunity to own a fully operational, income-producing holistic healing center with a deeply rooted presence in the local wellness community since 2004. 13 Private Treatment Offices – Leased to a dedicated team of long-term, licensed practitioners across a wide range of wellness modalities. 38-Space Parking lot located directly across from property. A rare amenity in SE Portland, providing ease of access for clients and practitioners.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 564 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1901/2014
Prix
2 585 235 $ CAD
Prix par pi²
566,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7,57%
Revenu net d’exploitation
195 796 $ CAD
Pourcentage loué
97%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 593 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG - The CM2 zone is a medium-scale, commercial mixed use zone intended for sites in a variety of centers and corridors, in other mixed use areas.
Stationnement
2 places (0,44 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R176938 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 660 743 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R176938
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
660 743 $ CAD (2025)
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