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Stripes/7-Eleven | 4+Yrs Corp Abs NNN 1016 SW C Ave 2 585 pi² Bureau Immeuble Lawton, OK 73501 1 095 797 $ CAD (423,91 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4+ Years Remaining | Options To Extend | Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access | Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant, 7-Eleven (operating as Stripes), has over 4 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating long-term commitment to the site
• Lease features 8% rental increases at the beginning of each option period
• The Lease is corporate signed by 7-Eleven, Inc further enhancing the credit quality and long-term stability of the tenancy
• Lease features 8% rental increases at the beginning of each option period
• The Lease is corporate signed by 7-Eleven, Inc further enhancing the credit quality and long-term stability of the tenancy
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 585 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 095 797 $ CAD
Prix par pi²
423,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
60 304 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 585 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-5 - Zonage C-5, zone commerciale la plus élevée autorisée
Stationnement
19 places (7,35 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
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- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7-Eleven
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7-Eleven | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0015951 | Évaluation des bâtiments | 92 995 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 901 $ CAD | Évaluation totale | 108 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0015951
Évaluation du terrain
15 901 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 995 $ CAD
Évaluation totale
108 896 $ CAD
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Stripes/7-Eleven | 4+Yrs Corp Abs NNN | 1016 SW C Ave
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