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MOTIVATED SELLER 1016 Voss Ave 5 400 pi² Industriel Immeuble Odem, TX 78370 479 077 $ CAD (88,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Strong In-Place Income: $44,400 NOI with attractive 12.69% CAP Rate
- Tenant Commitment: Recently renewed 3-year lease term
- Functional Layout: Retail showroom, office space, warehouse with overhead door and yard area
- Established Tenant: Spartan Specialty Companies, LLC (La Porte-based company with 25+ years of operating history)
- Favorable Lease Structure: NNN with tenant responsible for utilities, HVAC service and most maintenance
- Prime Visibility: Direct frontage on Hwy 77 with 24,700+ VPD per TxDOT
Résumé de l'annonce
Emplacement à haute visibilité sur la Hwy 77 au cœur d'Odem. Anciennement un magasin de rénovation domiciliaire/centre de design avec une salle d'exposition au détail, des bureaux privés, un espace d'entrepôt avec une porte aérienne de 18 pi, une cour de rangement et deux toilettes de taille agréable. Cette propriété a été rénovée et convient à de nombreux types d'entreprises. Odem est en croissance et est une excellente localité centrale près de Calallen et de Sinton, deux zones à forte croissance. Steel Dynamics à Sinton a suscité beaucoup d'activités dans ce domaine.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 63768 | Évaluation des bâtiments | 698 385 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 481 $ CAD | Évaluation totale | 806 866 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
63768
Évaluation du terrain
108 481 $ CAD
Évaluation des bâtiments
698 385 $ CAD
Évaluation totale
806 866 $ CAD
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Présenté par
MOTIVATED SELLER | 1016 Voss Ave
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