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WCC Commons Retail Center 1016 WCC Lane ln 1 400–19 029 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morrisville, NC 27560
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Faits saillants
- Proximity to RTP employment base
- Connectivity via I-40, I-540, and Airport Boulevard
- Access to Raleigh-Durham International Airport (RDU)
- Continued population and income growth
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 19 029 pi² | 3-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
WCC Commons Retail Center is a new-construction, three-building neighborhood retail development totaling approximately 19,029 square feet, strategically located within the Wake Competition Center development in Morrisville, North Carolina. We have space to lease for restaurants, service, wellness, and convenience-oriented tenants. This is built-in demand driven by adjacent residential communities, regional recreational traffic, and continued employment growth across the Research Triangle Park (RTP) region.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 029 pi² | Superficie commerciale brute | 19 029 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 19 029 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 029 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
WCC Commons Retail Center is a new-construction, three-building neighborhood retail development totaling approximately 19,029 square feet, strategically located within the Wake Competition Center development in Morrisville, North Carolina. The development consists of retail space across three buildings on a 3.36-acre site, designed to accommodate: Restaurants and cafés Fitness and wellness tenants Service-oriented businesses Convenience retail The development benefits from: Wake Competition Center – high-frequency regional sports destination Novel Morrisville luxury apartments – immediate adjacent residential base Continued residential growth in Morrisville and Cary Employment expansion across RTP and life science sectors Future hospitality and commercial development nearby
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
WCC Commons Retail Center | 1016 WCC Lane ln
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