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Family Dollar 1016 Winchester Rd 7 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Irvine, KY 40336
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FAITS SAILLANTS
- Excellent opportunity for any retail business looking to establish or expand their presence
- Highly visible and highly accessible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 800 pi² | 4-5 ans | 10,43 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 81 360 $ CAD/an 6 780 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
This is an excellent opportunity for any retail business looking to establish or expand in a highly visible and accessible location
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 800 pi² | Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial offre une visibilité exceptionnelle et une exposition à un trafic élevé, garantissant que votre entreprise ne passe pas inaperçue! La propriété dispose de grandes vitrines, parfaites pour mettre en valeur vos produits et attirer les clients de passage! Équipé d'une alimentation électrique triphasée, cet espace peut facilement répondre aux besoins d'une large gamme d'activités commerciales, allant de l'éclairage à l'équipement lourd! La propriété comprend des salles de bain séparées pour hommes et femmes, offrant un confort tant pour le personnel que pour les clients! Un espace bureau dédié avec internet haute vitesse est également disponible, idéal pour gérer efficacement vos opérations commerciales! C'est une excellente opportunité pour toute entreprise de détail cherchant à s'établir ou à se développer dans un emplacement très visible et accessible. Ne manquez pas cet espace commercial de premier choix! Situé dans le comté d'Estill, KY, avec une population de près de 15 000 résidents, vous bénéficiez également de tout le trafic de la route KY State HWY 89 reliant Winchester, Richmond, le centre-ville d'Irvine et Ravenna, KY! À moins de 30 minutes des autoroutes I-75, I-64 et du Kentucky Mountain Parkway!
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Joyce Marcum Realty
Family Dollar | 1016 Winchester Rd
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