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Faits saillants de l'investissement

  • Strong Road Exposure
  • C1 Zoning Flexibility
  • Large Commercial Parcel

Résumé de l'annonce

APN's (025-220-046-000 & 025-430-009-000)

Faits sur la propriété

Prix 180 317 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
Taille totale du lot 1,60 AC
Zonage C1 - Commerciale

1 Lot disponible

Lot

Prix 180 317 $ CAD
Prix par AC 112 697,98 $ CAD
Taille du lot 1,60 AC

The lot features a usable layout with favorable topography, making it suitable for a range of commercial developments. Strategically positioned with convenient access to hwy 49. Adjacent businesses include gas station, markets, and restaurants.

Description

Incredible opportunity to own a high-visibility commercial property at the gateway to Alta Sierra. This offering includes two adjoining commercial lots, totaling approximately 1.6 acres, 25-220-46 (1.28 Acres) 25-430-09 (.32 Acres) zoned C-1, allowing for a wide range of development possibilities retail, office, mixed-use, and more. Strategically located just one parcel off Highway 49, these lots offer excellent traffic exposure with thousands of vehicles passing by daily. Infrastructure highlights include: Two installed water meters, Power available at the lot corner, and sewer hookup as well. High-speed internet service in the area. This is an ideal site for a office, retail building, self-storage facility, or other commercial ventures. The location is surrounded by existing commercial and office properties, making it a natural fit for future development. The property is situated just before the Alta Sierra community, home to thousands of residents. Take advantage of this rarely available commercial parcel in a high-growth area.

Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 025-220-046-000
  • 025-430-009-000
Évaluation du terrain
128 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
128 505 $ CAD
  • ID d’inscription: 39807906

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10163 Alta Sierra Dr, Grass Valley, CA 95949

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