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Parkglenn Medical Office 10168 Parkglenn Way 20 078 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Parker, CO 80138 6 719 583 $ CAD (334,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prix bien inférieur au coût de remplacement d'un immeuble de bureaux médicaux entièrement construit (314 $/SF)
- Emplacement de banlieue convoité avec des aménagements piétonniers entourant la propriété
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bail actuel expirera le 31 décembre 2025, après quoi ils quitteront et occuperont leur nouvelle installation. Cela offre à la fois une occasion propriétaire-utilisateur en plus d'une occasion d'investissement de passer à un aménagement de cabinet médical à locataires multiples ou à locataire unique.
La propriété dispose d'un grand parking à 6, 5:1 000 RSF (98 places de stationnement) avec une belle façade en stuc et en pierre sur l'ensemble
Immeuble de 2 étages.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Actuellement conçu pour un seul locataire comme imagerie médicale, laboratoire et diagnostic et pharmacie. Peut être subdivisé ou construit pour un utilisateur à étage complet.
Actuellement construit comme un cabinet médical à locataire unique comprenant 20 salles d'examen (avec plomberie dans chacune), une salle d'intervention, un poste d'infirmière et une salle d'attente. Idéalement loué à un utilisateur d'étage entier.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 7 900 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
| 2e étage | 3 950 à 7 900 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 1 500 à 7 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 3 950 à 7 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Taille | 1 500 à 7 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
Actuellement conçu pour un seul locataire comme imagerie médicale, laboratoire et diagnostic et pharmacie. Peut être subdivisé ou construit pour un utilisateur à étage complet.
2e étage
| Taille | 3 950 à 7 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
Actuellement construit comme un cabinet médical à locataire unique comprenant 20 salles d'examen (avec plomberie dans chacune), une salle d'intervention, un poste d'infirmière et une salle d'attente. Idéalement loué à un utilisateur d'étage entier.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 126 800 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 346 386 $ CAD | Évaluation totale | 2 473 187 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Parkglenn Medical Office | 10168 Parkglenn Way
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