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Seminole Lakes Plaza 10169 Tamiami Trl 1 260–9 060 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Punta Gorda, FL 33950
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FAITS SAILLANTS
- Prime location with excellent visibility along Tamiami Trail.
- Flexible, open layout ideal for custom build-outs.
- Major renovations underway for a refreshed, modern look.
- Ample parking available for customers and employees.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 260 à 9 060 pi² | Négociable | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 223 449 $ CAD/an 18 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in a prime Punta Gorda location at 10169 Tamiami Trail, just minutes from Interstate 75 and Punta Gorda Airport. This property is undergoing a major transformation to deliver a fresh, modern look and enhanced curb appeal. Planned upgrades include new monument signage, a complete exterior repaint, and resurfaced, re-striped parking areas to ensure a professional and inviting environment for customers and employees alike. The building offers versatile, divisible space ideal for a wide range of retail or commercial uses. With its open layout, this property serves as a blank canvas for custom build-outs, allowing tenants to create a space tailored to their operational needs. Ample parking ensures convenience and accessibility, while the location within the same complex as the former Muscle Car City adds a unique draw for visitors and customers. Surrounded by a growing business community and positioned along a high-traffic corridor, this property provides excellent visibility and connectivity. Whether you’re launching a new concept or expanding an established brand, this address offers the flexibility and exposure to help your business thrive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime location near Interstate 75.
- Flexible, open layout ideal for custom build-outs.
- Well-known complex with strong traffic exposure.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 060 pi² | Superficie commerciale brute | 9 060 pi² |
| Min. divisible | 1 260 pi² | Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 060 pi² |
| Min. divisible | 1 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 060 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 10,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*Pré-location - Disponible le 6/11/25* Le bâtiment va subir d'importantes rénovations, notamment une nouvelle couche de peinture, un nouveau panneau monument, le resurfaçage et le marquage du stationnement! Cette propriété commerciale spacieuse offre environ 9060 pieds carrés d'espace polyvalent et divisible, conçu pour répondre à une variété de besoins. Cette propriété peut servir de toile vierge pour tout projet d'aménagement. Un stationnement abondant est disponible pour les employés et les clients, garantissant un accès facile. Cet espace offre un excellent potentiel pour divers usages commerciaux ou de détail et est situé près de l'Interstate 75 et de l'aéroport de Punta Gorda. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet emplacement de choix votre prochaine adresse d'affaires. Sous réserve d'erreurs et d'omissions. Photos supplémentaires à venir bientôt. Ce bâtiment est situé dans le même complexe que l'ancien Muscle Car City! Le propriétaire est prêt à diviser l'espace!
- Installations de conférences
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Seminole Lakes Plaza | 10169 Tamiami Trl
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