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1017 12th Ave S 3 Unité Immeuble d’appartements 7 853 184 $ CAD (2 617 728 $ CAD/Unité) 8,19% Taux de capitalisation Nashville, TN 37203
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SELLER FINANCING AVAILABLE. One of a kind multi-family with over 9000 SF, three-unit High Rise Living in Nashville overlooking Downtown and Midtown just a couple blocks from The Gulch in an OPPORTUNITY ZONE - the ultimate lock and leave opportunity. Unique, four-story, private luxury residences with incredible 270+ degree views of midtown and downtown Nashville from both units. There is nothing like it. 9 total bedrooms, 9 total bathrooms. THE A UNIT is 4511 SF and features a Full-Floor 1215 SF Primary Suite + Office - an ENTIRE FLOOR for the Primary Suite. 4th Floor Living-Kitchen-Dining with sweeping downtown and midtown views and soaring 14' ceilings. Wolf 48" Gas Range with Double Oven. Sub Zero 48" Cabinet Panel Refrigerator. Cabinets from Nashville Modern Cabinetry. Commercial Style Elevator with motorized doors to All Four Floors. Floating Monotube Stairs and LED lighting in the Entry Lobby, Elevated Decks on Every Level, & 3 Car Garage with two storage rooms. Additional 2nd office or 5th bedroom on the entry level. High-rise condo location with elevated living but includes the space you need for guests and work-at-home with zero maintenance and private parking. THE B UNIT is identical with the same upper 3 floors but has a 2 car garage and without the 5th bedroom. THE C UNIT features a Private, Single Car Garage. Nicely Appointed, with a Full Kitchen, Full Bath, and Laundry. The C unit could make a fantastic additional flex option for a separate in-law suite, nanny, au pair and more.
PER STORY SQ FT AS FOLLOWS: Basement/Garage Level is 1927 sq ft finished (957 sq ft A unit + 435 sq ft B unit + 535 sq ft C unit). 2nd Floor Main Level is 3102 sq ft (1551 sq ft A unit + 1551 sq ft B unit). 3rd Floor Owner Suite Level is 2430 sq ft (A unit is 1215 sq ft + B unit is 1215 sq ft). 4th Floor has the two Living/Kitchen Levels with 1576 sq ft (788 sq ft A unit + 788 sq ft B unit). RARE opportunity to live in one side and rent out the others with incredible potential for financing and revenue or do a combination and make it a massive 9000+ sq ft single residence. 6 total garage spaces. 9 bedrooms plus studio, 9 total bathrooms. NOI is based on OO STR projections provided by a concierge management service.
PER STORY SQ FT AS FOLLOWS: Basement/Garage Level is 1927 sq ft finished (957 sq ft A unit + 435 sq ft B unit + 535 sq ft C unit). 2nd Floor Main Level is 3102 sq ft (1551 sq ft A unit + 1551 sq ft B unit). 3rd Floor Owner Suite Level is 2430 sq ft (A unit is 1215 sq ft + B unit is 1215 sq ft). 4th Floor has the two Living/Kitchen Levels with 1576 sq ft (788 sq ft A unit + 788 sq ft B unit). RARE opportunity to live in one side and rent out the others with incredible potential for financing and revenue or do a combination and make it a massive 9000+ sq ft single residence. 6 total garage spaces. 9 bedrooms plus studio, 9 total bathrooms. NOI is based on OO STR projections provided by a concierge management service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 853 184 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 2 617 728 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 202 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,19% | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 7 853 184 $ CAD |
| Prix par unité | 2 617 728 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,19% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 15 202 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+3.5 | 1 | - | 4 511 |
| 4+3.5 | 1 | - | 3 989 |
| Studios | 1 | - | 535 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 304 744 $ CAD | Évaluation totale | 304 744 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
304 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
304 744 $ CAD
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