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Commercial Space For Lease 1017 Apollo Rd 774 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scott, LA 70583
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 774 pi² | 3 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 25 931 $ CAD/an 2 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Retail Space Available in the Heart of West Village - Scott, LA Position your business in one of Scott's most vibrant and rapidly growing communities — West Village. This available retail space offers an exceptional opportunity to join a thriving commercial hub surrounded by a diverse mix of established businesses and everyday essentials. Located just steps from well-known names like State Farm, law offices, Fontenot dental, PJ's coffee shops, and boutiques, this location benefits from consistent foot traffic and strong community engagement. Whether you're a boutique retailer, salon, service provider, or café, this space offers visibility, convenience, and a built-in customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 774 pi² | Superficie commerciale brute | 1 631 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 774 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 631 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial disponible au cœur de West Village - Scott, LA Implantez votre entreprise dans l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine croissance de Scott — West Village. Cet espace commercial disponible représente une opportunité exceptionnelle de rejoindre un centre d'affaires florissant, entouré d'un mélange diversifié d'entreprises établies et de commodités quotidiennes. Situé à quelques pas de noms bien connus tels que State Farm, des cabinets d'avocats, Fontenot Dental, les cafés PJ's et des boutiques, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons et d'un fort engagement communautaire. Que vous soyez un détaillant de boutique, un salon, un prestataire de services ou un café, cet espace offre visibilité, commodité et une clientèle déjà établie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Commercial Space For Lease | 1017 Apollo Rd
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