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Cedar Bayou Shopping Center 1017 Bayou Rd 14 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble La Marque, TX 77568 1 163 964 $ CAD (78,12 $ CAD/pi²) 5,86% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Large Shopping Center 100% occupied with stable long terms tenants
- Highly visibility Center with Plenty of Parking spaces
- 1 of 3 line up shopping center with government offices
Résumé de l'annonce
Located in the heart of La Marque, this center is a popular destination situated next to the city offices. The center benefits from limited competition. This center enjoys loyal consumers in this solid community, locate in popular Gulf Coast, expansion 45 Freeway
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
112 562 $
|
7,55 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
112 562 $
|
7,55 $
|
| Taxes |
37 658 $
|
2,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 710 $
|
0,45 $
|
| Total des dépenses |
44 368 $
|
2,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
68 195 $
|
4,58 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 562 $ |
| Annuel par pi² | 7,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 562 $ |
| Annuel par pi² | 7,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 658 $ |
| Annuel par pi² | 2,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 710 $ |
| Annuel par pi² | 0,45 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 368 $ |
| Annuel par pi² | 2,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 195 $ |
| Annuel par pi² | 4,58 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
14 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2020
Prix
1 163 964 $ CAD
Prix par pi²
78,12 $ CAD
Taux de capitalisation
5,86%
Revenu net d’exploitation
68 195 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
64 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Iglesia Jesus Church
- Services administratifs et de soutien
- 2 000 pi²
- -
- Plus l'électricité
- Juin 2029
- Yaris Party Hall Ste B
- Arts, divertissement et loisirs
- 4 400 pi²
- -
- Plus l'électricité
- -
- Yaris Party Hall Ste C
- Arts, divertissement et loisirs
- 8 500 pi²
- -
- Plus l'électricité
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Iglesia Jesus Church | Services administratifs et de soutien | 2 000 pi² | - | Plus l'électricité | Juin 2029 | |
| Yaris Party Hall Ste B | Arts, divertissement et loisirs | 4 400 pi² | - | Plus l'électricité | - | |
| Yaris Party Hall Ste C | Arts, divertissement et loisirs | 8 500 pi² | - | Plus l'électricité | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2775-0004-0900-002 | Évaluation totale | 1 300 901 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 43 916 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 37 658 $ CAD (2,53 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 256 986 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2775-0004-0900-002
Évaluation du terrain
43 916 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 256 986 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 300 901 $ CAD (2025)
Impôts annuels
37 658 $ CAD (2,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Cedar Bayou Shopping Center | 1017 Bayou Rd
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