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1017 E 7th St N 43 360 pi² Bureau Immeuble Newton, IA 50208 1 713 488 $ CAD (39,52 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Income-Producing Industrial Asset with Owner-User Upside
This 43,360 SF industrial facility sits on 2.14 acres and presents a compelling investment with immediate income and long-term flexibility for owner occupancy.
Functional loading: 3 dock doors accommodating semi or flat bed trucks + ramp access
Strong infrastructure: full generator, fire suppression, HVAC
Ample parking: 60 stalls with dual access points
Secure operations: fenced dock area
Tenant/employee amenities: offices, kitchen, restrooms, courtyard
Warehouse ceiling heights: 14’–20’ supporting diverse uses
Current monthly lease income: $6,795.00/mo
Ideal for investors seeking stable industrial exposure with optional occupancy.
This 43,360 SF industrial facility sits on 2.14 acres and presents a compelling investment with immediate income and long-term flexibility for owner occupancy.
Functional loading: 3 dock doors accommodating semi or flat bed trucks + ramp access
Strong infrastructure: full generator, fire suppression, HVAC
Ample parking: 60 stalls with dual access points
Secure operations: fenced dock area
Tenant/employee amenities: offices, kitchen, restrooms, courtyard
Warehouse ceiling heights: 14’–20’ supporting diverse uses
Current monthly lease income: $6,795.00/mo
Ideal for investors seeking stable industrial exposure with optional occupancy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
43 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 713 488 $ CAD
Prix par pi²
39,52 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
43 360 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
60 places (1,38 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- Réception
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Imagine Child Care & Learning
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Imagine Child Care & Learning | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-27-402-003 | Évaluation des bâtiments | 1 218 084 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 85 126 $ CAD | Évaluation totale | 1 303 210 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-27-402-003
Évaluation du terrain
85 126 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 218 084 $ CAD
Évaluation totale
1 303 210 $ CAD
1 de 52
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Coterie Real Estate
1017 E 7th St N
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