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1017 E Morris St 7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46203
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FAITS SAILLANTS
- Fantastic location in Fountain Square with 20 exclusive and 45 shared parking spaces available 1/1/2025
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Property Overview: Step into an incredible opportunity to establish or expand your business in one of Indianapolis' most vibrant and eclectic neighborhoods—Fountain Square. This premier 7,200 sq. ft. commercial space offers unparalleled potential, complete with 20 exclusive parking spaces—a rare find in this bustling area. Additionally, an adjacent lot provides as many as 45 public parking spaces, ensuring ease of access for your customers. The space is flexible, with the possibility of subdivision to suit your specific business needs. Whether you're envisioning a retail haven, a chic office space, or an innovative mixed-use environment, this property provides the canvas for your vision. About Fountain Square: Fountain Square is where history meets hip.. Just a short distance from downtown Indianapolis, Fountain Square boasts an ever-growing selection of trendy restaurants, unique boutiques, and lively entertainment venues. Known for its vintage charm and modern vibe, this district has become a hotspot for culture, creativity, and community . The area’s artistic spirit is reflected in its vibrant murals, indie music scene, and the iconic Fountain Square Theatre. It’s a neighborhood that attracts a diverse crowd—from young professionals to seasoned entrepreneurs—all drawn by the district’s unique character and energetic atmosphere. The area has experienced significant growth in recent years, with new developments and revitalizations continuing to enhance its appeal. Housing Market & Growth: Fountain Square is not just a place to visit—it’s a place to live and thrive. The housing market here has seen a boom, with home prices rising as more people discover the charm and convenience of the neighborhood. Despite the growth, the area maintains its distinct personality, making it a desirable location for both residents and businesses. Don’t miss out on this exceptional opportunity to secure a prime commercial space in one of Indianapolis’ most sought-after neighborhoods. Contact us today to schedule a viewing and take the first step toward making Fountain Square your business’s new home!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Shelby St |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Rues transversales | Shelby St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saisissez une opportunité incroyable pour établir ou développer votre entreprise dans l’un des quartiers les plus dynamiques et éclectiques d’Indianapolis : Fountain Square. Cet espace commercial de premier choix de 7 200 pieds carrés offre un potentiel inégalé, accompagné de 20 places de stationnement exclusives—une rareté dans cette zone animée. De plus, un terrain adjacent propose jusqu’à 45 places de stationnement public, garantissant un accès facile pour vos clients. L’espace est flexible, avec la possibilité de le subdiviser pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous envisagiez un paradis de vente au détail, un espace de bureau chic ou un environnement innovant à usage mixte, cette propriété offre la toile parfaite pour concrétiser votre vision. À propos de Fountain Square : Fountain Square est l’endroit où l’histoire rencontre le moderne. Situé à une courte distance du centre-ville d’Indianapolis, Fountain Square propose une sélection en constante évolution de restaurants branchés, de boutiques uniques et de lieux de divertissement animés. Connu pour son charme vintage et son ambiance contemporaine, ce quartier est devenu un point chaud pour la culture, la créativité et la communauté. L’esprit artistique de la région se reflète dans ses murales vibrantes, sa scène musicale indépendante et le célèbre Fountain Square Theatre. C’est un quartier qui attire une foule diversifiée—des jeunes professionnels aux entrepreneurs chevronnés—tous séduits par le caractère unique et l’atmosphère énergique du district. La région a connu une croissance significative ces dernières années, avec de nouveaux développements et des revitalisations qui continuent d’enrichir son attrait. Marché immobilier et croissance : Fountain Square n’est pas seulement un endroit à visiter—c’est un endroit où vivre et prospérer. Le marché immobilier y a connu un essor, avec une augmentation des prix des maisons à mesure que de plus en plus de personnes découvrent le charme et la commodité du quartier. Malgré cette croissance, la région conserve sa personnalité distincte, ce qui en fait un emplacement prisé tant pour les résidents que pour les entreprises. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de sécuriser un espace commercial de premier choix dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Indianapolis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et franchir la première étape vers l’installation de votre entreprise à Fountain Square!
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1017 E Morris St
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