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Faits saillants de l'investissement

  • Freestanding ±2,850 SF Class A professional office building
  • Historic office originally built in 1926, expanded in 1985, and extensively renovated in 2017
  • ±0.35 acre site in the Thornton Park/Lawsona-Fern Creek submarket
  • Move-in ready with high-quality interior finishes and modern building systems

Résumé de l'annonce

1017 E. South Street presents a rare opportunity to acquire a meticulously renovated, freestanding Class A office property in one of Downtown Orlando's most desirable office submarkets. Situated on a ±0.35-acre site, the 2,820 SF building seamlessly blends historic architectural character with modern functionality, featuring extensive renovations completed in 2017. Originally constructed in 1926 and thoughtfully expanded in 1985, the property offers an efficient layout with ten private offices, a large conference room, reception area, informal meeting space, support area, and ample on-site parking. Ideal for owner-users or investors, this turnkey asset provides exceptional visibility, a professional image, and immediate access to Downtown Orlando's business, legal, and financial districts.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 932 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
2 015 485 $ CAD
Prix par pi²
687,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 932 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
R-3A/T
Stationnement
13 places (4,43 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

En 1994, la première cliente de Home Indead était la grand-mère de ses fondateurs Paul et Lori Hogan, âgée de près de 90 ans. Leur but était de l'aider, ainsi que d'autres personnes comme elle, à bien vieillir à la maison et de faciliter les difficultés des aidants familiaux comme eux. En tant que premiers fournisseurs de soins professionnels de Home Insead, les Hogans ont développé une profonde appréciation et un respect profonds pour les adultes vieillissants et ceux qui s'occupent d'eux. Depuis ses débuts, Home Insead, Inc., et son réseau de franchises indépendantes, se sont engagés à créer le monde dans lequel ils veulent vieillir. En août 2021, Home Insead s'est associé à Honor pour diriger le plus grand réseau de services de soins à domicile au monde offrant la plateforme technologique et opérationnelle la plus centrée sur l'humain. Honor and Home Inplace font progresser la façon dont la société s'occupe des personnes âgées.

  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

En 1979, la vision de Bill Lee devient réalité lorsqu'il ouvre le premier bureau de Lee & Associates dans le comté d'Orange, en Californie. Chaque bureau de Lee est détenu et exploité par des professionnels de l'immobilier, qui bénéficient tous du partage de renseignements commerciaux en temps réel qui est essentiel à la prestation de services immobiliers commerciaux de qualité supérieure. Cette plateforme de services unique a attiré certains des professionnels de l'immobilier les plus expérimentés et les plus talentueux de l'industrie, qui partagent tous la vision originale de Bill d'offrir un service supérieur grâce au travail d'équipe. Les bureaux de Lee & Associates offrent une vaste gamme de services immobiliers adaptés aux besoins des clients de l'entreprise dans chacun des marchés qu'elle dessert. Ils comprennent le courtage immobilier commercial, la gestion immobilière, l'évaluation, la gestion d'actifs et les finances. Désormais la plus grande entreprise du genre en Amérique du Nord, l'entreprise est présente aux États-Unis et au Canada.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - -
Immobilier - - -
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
25-2229-5008-01-260
Évaluation du terrain
669 649 $ CAD
Évaluation des bâtiments
704 785 $ CAD
Évaluation totale
1 374 435 $ CAD
  • ID d’inscription: 41264638

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1017 E South St, Orlando, FL 32801

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