Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Located in Edison's RRRD!!! 1017 King Georges Post Rd 3 900 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Edison, NJ 08837 2 257 119 $ CAD (578,75 $ CAD/pi²) 5,17% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Great Opportunity for Owner-user, Day Care, Medical / Wellness operator, Office HQ
Résumé de l'annonce
Finished photos are AI and an artistic rendering of what the building could be once finished. 1017 King Georges Road is an under renovation commercial building located in Edison Township's Raritan River Revitalization District (RRRD). The property offers approximately 2,800 SF above grade (1,400 SF per floor) plus a full-height basement of ~1100. Delivered in vanilla box condition, it provides an excellent opportunity for an owner/user or investor to customize the space to suit specific operational needs. Planned exterior improvements include a new 22-space parking lot, new concrete access steps, and ADA-compliant upgrades, including a handicap lift servicing the building, to be completed prior to the end of Fall.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
132 042 $
|
33,86 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 602 $
|
1,69 $
|
| Revenu brut effectif |
125 439 $
|
32,16 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
8 718 $
|
2,24 $
|
| Total des dépenses |
8 718 $
|
2,24 $
|
| Revenu net d’exploitation |
116 721 $
|
29,93 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 042 $ |
| Annuel par pi² | 33,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 602 $ |
| Annuel par pi² | 1,69 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 439 $ |
| Annuel par pi² | 32,16 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 718 $ |
| Annuel par pi² | 2,24 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 718 $ |
| Annuel par pi² | 2,24 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 721 $ |
| Annuel par pi² | 29,93 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 257 119 $ CAD
Prix par pi²
578,75 $ CAD
Taux de capitalisation
5,17%
Revenu net d’exploitation
116 721 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
RRRD - Located within Edison’s Raritan River Revitalization District — offering long-term redevelopment and mixed-use upside.
Stationnement
22 places (5,64 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00755-01-00036-01 | Évaluation totale | 216 260 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 267 $ CAD | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 101 994 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00755-01-00036-01
Évaluation du terrain
114 267 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 994 $ CAD
Évaluation totale
216 260 $ CAD
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Located in Edison's RRRD!!! | 1017 King Georges Post Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.