Pueblo West Safeway 1017 N Market Plz 56 280 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pueblo, CO 81007 12 929 275 $ CAD (229,73 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Présentation de SAFEWAY, une opportunité d'investissement lucrative au 1017 Market Plaza, Pueblo, CO 81007. Cet emplacement d'épicerie très performant bénéficie d'un engagement d'occupation de 25 ans, et le locataire principal Safeway a récemment renouvelé ses services pour une période supplémentaire de cinq ans. Située dans le district métropolitain de Pueblo West, en pleine croissance, la propriété connaît une concurrence limitée, ce qui assure une forte présence sur le marché. L'emplacement privilégié à une intersection signalisée, jumelé à la proximité des principaux détaillants et d'un centre médical, améliore la visibilité et le trafic client. Avec un bénéfice d'exploitation net de 492 660$ et un taux de plafonnement de 5,25 %, cette propriété offre un solide rendement sur investissement. Safeway, une filiale d'Albertsons, un acteur de premier plan dans le secteur de la vente au détail de produits alimentaires, réalise des ventes annuelles de plus de 40 millions de dollars. L'emplacement stratégique de la propriété, son volume de ventes élevé et ses conditions de location favorables en font un atout prometteur dans une communauté prospère. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter SAFEWAY à votre portefeuille et de tirer parti de cette opportunité d'investissement stable et à long terme au Colorado.