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1017 University Blvd E 3 360 pi² Bureau Immeuble Silver Spring, MD 20903 2 727 365 $ CAD (811,72 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Ideal Owner Occupant Opportunity with excellent visibility.
Up to 3,360 s.f. above grade.

Purple Line Metro Station will be across the street.

Résumé de l'annonce

Across the street from Future Purple Line Metro station. Rail tracks are installed in front of the property. This freestanding office/retail building is divided into 4 equally sized (840 s.f.) units either under short term or month to month leases. This building is ideal for an owner occupant or redevelopment use. Each space is fully self-contained with its own HVAC, bathroom and front and rear entrances. Each floor can easily be combined to create 1,680 s.f. spaces on each level. Sewer, water, gas and electric serve the property. The on-site parking and driving areas are paved with concrete. Tenants are responsible for all their own maintenance. Call Larry Rosen for a tour or additional information.

1017 University SALE INFO 4-23-26

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

3 360 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1954/2026

Prix

2 727 365 $ CAD

Prix par pi²

811,72 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

1 680 pi²

Dalle à dalle

8’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,45

Taille du lot

0,17 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

CRT-2 - Permet les utilisations au détail, les services, les bureaux et autres utilisations.

Stationnement

8 places (2,38 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét.-ste 101
840 pi²
Bureau/Commerce de détail
-
60 jours

1017 University Suite 102 - Espace de 840 pieds carrés au rez-de-chaussée avec un plan d'étage ouvert et une salle de bain ½. Entrées à l'avant et à l'arrière. Actuellement loué à une église, mais l'espace peut être libéré pour un nouveau locataire. Le loyer est de 3 095 $ par mois, plus les services publics, avec des augmentations annuelles de 4 %. Nous recherchons un bail de 3 ans. Possibilité d'affichage sur le bâtiment également. Planchers en tapis.