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1017 Vann Dr 6 043 pi² Commerce de détail Immeuble Jackson, TN 38305 5 605 875 $ CAD (927,66 $ CAD/pi²) 6,27% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Stand Alone Retail Investment Opportunity in The Columns Development
The Columns Development is Jackson's Premiere Retail location with over 600,000 SF of Development
Primary Exit for Interstate 40 and Exit 80. 60,000 ADDT

National Tenant : Verizon with options
45,000 ADDT at Entry to the Columns
The Columns Anchors: Home Depot-Best Buy-Hobby Lobby-Kohl's-Dick's and many other National Retailers

Résumé de l'annonce

Premier Retail Investment Opportunity. Stand Alone Verizon Building w/ National Credit Lease. New Renewal April 1, 2025 with 7 Year Term NNN Lease on a 1.44 Acre Lot. Located in The Columns, West TN #1 Retail Development with over 600,000 Square Feet of Retail, Restaurant, Hospitality and Much More. This location boast over 45,000 ADDT at entrance to The Columns and is the primary exit for Interstate 40 Exit 80 with 60,000 ADDT. This retail location serves a MSA Potential of 300,000. Private Remarks: This property can not be shown, occupied by National Tenant. Must have Fully Executed PSA with Bank Letter prior to any viewing or full Lease review. Offering Memorandum available upon request.

CHRIS - 1017 Vann Dr

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

6 043 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2014

Prix

5 605 875 $ CAD

Prix par pi²

927,66 $ CAD

Taux de capitalisation

6,27%

Revenu net d’exploitation

351 488 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

1,44 AC

Zonage

SC 1 - SC-1 est la zone commerciale planifiée du département de l'urbanisme de la ville de Jackson.

Stationnement

90 places (14,89 places par 1 000 pi² loué)

Système de sécurité

Affichage

Affichage sur monument

Principaux locataires

Détaillant
6 043 pi²
58,21 $ CAD
Loyer hypernet
Mars 2032

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