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1017 W Central Ave 81 867 pi² Industriel Immeuble Lompoc, CA 93436 16 404 601 $ CAD (200,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Well-maintained – 100% occupied by current tenant since 2012
- Pre-engineered building with sloped, steel roof system.
- Climate controlled warehouse
- Approximately 20,000 sq. ft. of corporate headquarters offices
- Warehouse has 24 ft. clearance at the eaves
- FDA Certified manufacturing facility with clean room areas
Résumé de l'annonce
The 1017 W. Central property is an 86,326 sq. ft. industrial building located on a 5.9 acre fenced site. It is a pre-engineered steel building constructed in 2007 and extensively remodeled in 2013. The property is under a net lease to a national credit tenant which has occupied the property since 2012. The facility functions as their corporate headquarters and as the FDA Certified manufacturing and distribution operation for their variety of dental industry products. The workforce is comprised of highly skilled workers. This offering provides a stable, attractive return for an investor with a credit tenant.
The property is located in Lompoc, CA along the Central coast of California in Santa Barbara County, home of Vandenberg Space Force Base, the west coast center for SpaceX launch operations. The base will support approximately 100 launches in 2026 by multiple operators including SpaceX, United Launch Alliance, Firefly Aerospace, Northrup Grumman, the Air Force; with several others in the development phase. Lompoc has a stable economy with a mild Mediterranean climate and attractive, affordable housing options.
The property is located in Lompoc, CA along the Central coast of California in Santa Barbara County, home of Vandenberg Space Force Base, the west coast center for SpaceX launch operations. The base will support approximately 100 launches in 2026 by multiple operators including SpaceX, United Launch Alliance, Firefly Aerospace, Northrup Grumman, the Air Force; with several others in the development phase. Lompoc has a stable economy with a mild Mediterranean climate and attractive, affordable housing options.
Faits sur la propriété
| Prix | 16 404 601 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 200,38 $ CAD | Année de construction | 2002 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 8,05 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 81 867 pi² | ||
| Zonage | BP | ||
| Prix | 16 404 601 $ CAD |
| Prix par pi² | 200,38 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 8,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 81 867 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | BP |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 093-450-065 | Évaluation des bâtiments | 6 610 744 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 281 425 $ CAD | Évaluation totale | 8 892 168 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
093-450-065
Évaluation du terrain
2 281 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 610 744 $ CAD
Évaluation totale
8 892 168 $ CAD
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1017 W Central Ave
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