1017 W University Ave 10 677 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Gainesville, FL 32601 5 096 047 $ CAD (477,29 $ CAD/pi²)

Propriété commerciale de premier ordre située au 1011 W University Ave, Gainesville, FL 32601, à seulement deux pâtés de maisons du campus de l'Université de Floride. Cette propriété bénéficie d'un nombre impressionnant de plus de 24 000 véhicules par jour, ce qui assure une visibilité exceptionnelle à toute entreprise. Le bâtiment de 10 441 pieds carrés, construit en 1964, se trouve sur un terrain de 0,25 acre et abrite actuellement des établissements florissants tels que Tikka Express, un restaurant indien populaire connu pour sa cuisine authentique ; Mom's OG, un bar-grill irlandais classique réputé pour son atmosphère conviviale et sa cuisine délicieuse ; et un magasin de réparation d'ordinateurs.
L'emplacement privilégié de l'établissement sur l'avenue W University le place au cœur du quartier commerçant de Gainesville, entouré d'une variété de restaurants, de commerces et de divertissements. Sa proximité avec l'Université de Floride assure une circulation régulière des piétons et des véhicules, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale pour les entreprises à la recherche d'une exposition élevée. Avec le zonage U9 et des locataires fiables en place, cette propriété offre à la fois un potentiel de revenu immédiat et des possibilités de développement futur.
Ne manquez pas l'occasion d'obtenir un bien immobilier de premier plan à Gainesville dans une communauté florissante.