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10170 S Eastern Ave 4 738 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89052
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 4 738 pi² | 5 ans | 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 248 086 $ CAD/an 20 674 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à 10170 S Eastern Ave, Henderson, NV 89052
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Over The Rainbow Care
- MD/DDS
- -
- 02-2017
- 1
- Local
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- Glimpse
- Massage
- -
- 06-2012
- 1
- -
- Anthem Chiropractic, Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 03-2013
- 1
- -
- Realty One
- Immobilier
- -
- -
- 1
- -
- Six Star Nail & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- -
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Over The Rainbow Care | MD/DDS | - | 02-2017 | 1 | Local |
| Glimpse | Massage | - | 06-2012 | 1 | - |
| Anthem Chiropractic, Inc. | Soins de santé et assistance sociale | - | 03-2013 | 1 | - |
| Realty One | Immobilier | - | - | 1 | - |
| Six Star Nail & Spa | Salon / Barbier / Spa | - | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 738 pi² | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 988 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 738 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 988 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Sud-est de Las Vegas
La zone de vente au détail du sud-est de Las Vegas englobe une partie importante de Henderson et de nombreux quartiers principaux de la région. Au cours des dernières années, le sud-est de Las Vegas a connu une croissance démographique saine et la construction de logements. La population locale a tendance à être bien instruite avec des revenus médians supérieurs à la moyenne des ménages.
Les centres commerciaux de quartier représentent près de la moitié de l'espace de vente au détail dans le sud-est de Las Vegas, qui comprend également un certain nombre de centres électriques et quelques centres commerciaux. Les épiceries, les pharmacies, les centres de remise en forme et les détaillants à rabais sont la majorité des locataires dans la région. Les détaillants sont regroupés le long des principales routes artérielles permettant d'accéder depuis les quartiers haut de gamme à l'ensemble de la région. Les
niveaux de loyer moyens dans le sud-est de Las Vegas sont réduits au tarif de la région, offrant aux locataires une option plus abordable.
Principaux détaillants à proximité
Agent de location
Agent de location
Miles Sansone, Development and Finance
À propos du propriétaire
Présenté par
10170 S Eastern Ave
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