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Advance Auto Parts - Grand Bay, AL 10175 Grand Bay Wilmer Rd S 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Grand Bay, AL 36541 1 756 956 $ CAD (250,99 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The lease is backed by Advance Auto Parts, a company with an investment-grade credit rating of BB+ from S&P and Ba1 from Moody’s.
- Premier leader in the automotive aftermarket parts industry with over 4,200 stores in operation.
- Publicly traded entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP).
- Within a 3-mile radius, Grand Bay features a demographic profile hosting 7,430 residents with an average household income of $82,482.
- Founded in 1932, Advance Auto Parts employs over 69,000 people nationwide. Publicly traded entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP).
- The on-demand need for parts by local shops and DIY mechanics, combined with the high shipping costs for batteries and other parts.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 7,000 SF Advance Auto Parts located at 10175 Grand Bay Wilmer Road S in Grand Bay, AL. The lease is backed by Advance Auto Parts, a company with an investment-grade credit rating of BB+ from S&P and Ba1 from Moody’s, and $9.1 billion in annual sales for 2024, offering long-term stability and strong tenant fundamentals.
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 756 956 $ CAD
Prix par pi²
250,99 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
140 556 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,03 AC
Stationnement
41 places (5,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
173’ sur Grand Bay W
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- 7 000 pi²
- 20,08 $ CAD
- Loyer supernet
- Août 2030
Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui sert à la fois les installateurs professionnels et les clients de bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, et d'autres au Canada, à Porto Rico et aux îles Vierges américaines. L'entreprise a également desservi 1 125 magasins indépendants de marque Carquest dans ces endroits, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | 7 000 pi² | 20,08 $ CAD | Loyer supernet | Août 2030 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-07-36-3-000-007.001 | Évaluation des bâtiments | 158 962 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 772 $ CAD | Évaluation totale | 178 734 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-07-36-3-000-007.001
Évaluation du terrain
19 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 962 $ CAD
Évaluation totale
178 734 $ CAD
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Advance Auto Parts - Grand Bay, AL | 10175 Grand Bay Wilmer Rd S
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