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10175 SW Beaverton-hillsdale Hwy 17 656 pi² 41% Loué Commerce de détail Immeuble Beaverton, OR 97005 3 895 402 $ CAD (220,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility retail
- 27,000+ average daily vehicle count
- Ample parking
- 10,488 SF available for immediate occupancy
- Storage, fabrication, and loading
Résumé de l'annonce
Ethos Commercial Advisors LLC, as executive advisor, is pleased to present qualified investors with the opportunity to acquire the fee interest in 10075–10175 SW Beaverton Hillsdale Highway, Beaverton, Oregon (the “Property”), a two-building portfolio strategically located just east of Highway 217. With approximately 41% of the total rentable area leased to long-term tenant Portland Music Company through 2028, the Property offers a compelling opportunity for both investors and
owner-users.
The Property features highly visible ground-floor retail space, ample onsite parking, and functional lower-level space suitable for storage and fabrication use. The lower level offers grade-level access from both sides of the Property, including semi-truck accessible ramps, providing uncommon flexibility for a wide range of users.
Situated along Beaverton Hillsdale Highway with traffic counts exceeding 27,000 vehicles per day, the Property benefits from strong visibility and convenient regional access. The Property is
located approximately 0.5 miles from the Highway 217 interchange and less than 1.5 miles from Downtown Beaverton.
owner-users.
The Property features highly visible ground-floor retail space, ample onsite parking, and functional lower-level space suitable for storage and fabrication use. The lower level offers grade-level access from both sides of the Property, including semi-truck accessible ramps, providing uncommon flexibility for a wide range of users.
Situated along Beaverton Hillsdale Highway with traffic counts exceeding 27,000 vehicles per day, the Property benefits from strong visibility and convenient regional access. The Property is
located approximately 0.5 miles from the Highway 217 interchange and less than 1.5 miles from Downtown Beaverton.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
17 656 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
3 895 402 $ CAD
Prix par pi²
220,63 $ CAD
Pourcentage loué
41%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,71 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CS
Stationnement
40 places (2,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
140’ sur Beaverton-hillsdale Hwy
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0107440 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 871 753 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0107440
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
871 753 $ CAD
1 de 17
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
10175 SW Beaverton-hillsdale Hwy
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