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Seminole Lakes Plaza Phase I 10175 Tamiami Trl 1 700–14 156 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Punta Gorda, FL 33950
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 à 14 156 pi² | Négociable | 20,88 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 295 514 $ CAD/an 24 626 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This spacious commercial property offers approximately 14,156 square feet of versatile, open space designed to meet a variety of business needs. This property can be a blank canvas for any build-out needs. Ample parking is available for both employees and customers, ensuring easy access. This space offers great potential for a variety of commercial uses and is near Interstate 75 and the Punta Gorda Airport. Don't miss the opportunity to make this prime location your next business address. Major Upgrades Coming Soon: **New Monument Signs ** Entire Complex Painted ** Parking Lot Resurfacing and Striping**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Cour
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Seminole Lakes Plaza Phase I
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All In One Hair & Tanning Salon
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All In One Hair & Tanning Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Animaluvrs | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Muscle Car City | Automobile | 1 | Local |
| Nail Palace | Onglerie | 1 | - |
| Rick Treworgy | - | 1 | - |
| Trulieve | Autres détaillants | 286 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 156 pi² | Superficie totale du terrain | 9,93 AC |
| Min. divisible | 1 700 pi² | Année de construction/rénovation | 2000/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 24,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 156 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 156 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 156 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,93 AC |
| Année de construction/rénovation | 2000/2026 |
| Ratio de stationnement | 24,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
-US 41 / Tamiami Trail Retail in Rapidly Growing SW Florida - Charlotte County -Newly Renovated with Goodwill recently occupying the center with a training facility. -Ability to add an outparcel on the site. -Flexible Zoning allowing a myriad of options. -Easy ingress / egress with ample parking for a development of this size. -Grand ceiling heights with options for mezzanine. -Surrounded by established residential communities.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
Seminole Lakes Plaza Phase I | 10175 Tamiami Trl
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