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10176 Highway 41
Ringgold, GA 30736
Terrain À vendre
·
4,90 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location between Atlanta and Chattanooga markets
- Strong demographic growth driving housing demand
- Ideal for apartment complexes, townhomes, or retail centers
- Established retail corridor with proven commercial success
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock exceptional potential with this strategically positioned commercial land on Highway 41, perfectly suited for multifamily or retail development. Located just one mile from Interstate 75, this high-visibility site captures over 8.200 daily vehicle counts in Ringgold's thriving commercial corridor. Expansion Opportunity: Adjacent 0.94-acre parcel at 10142 US-41 with 500+ feet of road frontage available through same brokerage - combine both properties for enhanced development scale and flexibility. This rare offering provides developers with immediate highway access, regional connectivity via I-75, and the flexibility to capitalize on Ringgold's expanding residential and commercial markets. Perfect timing to secure premium development land in this rapidly growing Southeast corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 4,90 AC |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 4,90 AC |
| Zonage | C-2 - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 614 205 $ CAD | Taille du lot | 4,90 AC |
| Prix par AC | 125 347,92 $ CAD |
| Prix | 614 205 $ CAD |
| Prix par AC | 125 347,92 $ CAD |
| Taille du lot | 4,90 AC |
Prime Development Opportunity - Highway 41 Corridor *4.9 Acres *Can be purchased with 0.92 acre lot on 10142 U.S. 41, Ringgold, GA 30736
DESCRIPTION
Situé directement sur la très fréquentée Route 41, cet exceptionnel bien immobilier commercial offre une accessibilité inégalée à seulement 1 mile de l'Interstate 75 - le principal corridor nord-sud du Sud-Est reliant Atlanta à Chattanooga. La propriété est stratégiquement placée entre deux grands marchés métropolitains, offrant aux entreprises le parfait équilibre entre visibilité locale et accessibilité à l'autoroute pour les opérations de distribution, de vente au détail ou de services.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00660-082 | Évaluation des bâtiments | 1 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 548 $ CAD | Évaluation totale | 34 549 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00660-082
Évaluation du terrain
34 548 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 $ CAD
Évaluation totale
34 549 $ CAD
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