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Station Square 1018 N Christian St 121–253 pi² d'espace disponible • Bureau • Lancaster, PA 17602
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Faits saillants
- Offre une exposition et un accès exceptionnels.
- Accès facile au centre-ville de Lancaster et à toute la région métropolitaine.
- 1,0 mille du centre-ville de Lancaster (environ 60 000 résidents et connaît une croissance et une revitalisation extraordinaires).
- Directement en face de la station Lancaster d'AMTRAK, 2e plus achalandée de PA, desservant 10 500 usagers hebdomadaires. Plus de 22 000 véhicules ont été dénombés.
- 0,75 mille jusqu'au Franklin et au Marshall College (2 500 étudiants).
- 0,50 milles de Penn Medicine/Lancaster General Hospital.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1 | 132 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, ste 8 | 121 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
10-32 E McGovern Ave - 2e étage - ste 1
Office Space is offered on-site at the McGovern Avenue and N. Christian Street office buildings, providing private offices for small medical practitioners or professional services providers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Lumière naturelle
10-32 E McGovern Ave - 2e étage - ste 8
Office Space is offered on-site at the McGovern Avenue and N. Christian Street office buildings, providing private offices for small medical practitioners or professional services providers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 personne
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 253 pi² | Superficie commerciale brute | 8 042 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Stationnement | 179 places | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 253 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 179 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 8 042 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Situé juste en face de la station Lancaster de l'ACHEWRPH, Station Square offre des espaces de vente au détail et des bureaux à haute visibilité avec un nombre élevé de trafic. En plus de l'exposition à 10 500 usagers hebdomadaires d'ACKER, les récents changements de circulation placent Station Square à la porte d'entrée nord de Lancaster City, nichée entre les rues Duke et Queen le long de l'avenue McGovern, offrant ainsi une exposition à plus de 22 000 navetteurs quotidiens à destination et en provenance de Lancaster City. Le centre de vente au détail comprend YUZU Asian Cuisine, Escape Room Lancaster, The Comic Store, The Green Bee et d'autres locataires. Des locaux à bureaux sont offerts sur place dans les immeubles de bureaux de l'avenue McGovern et de la rue N. Christian, offrant des bureaux privés aux petits médecins ou aux fournisseurs de services professionnels. Station Square offre un grand parking sur place et se trouve à proximité de Penn Medicine - Lancaster General Hospital (0,5 mile), Franklin & Marshall College (0,75 mile) et Lancaster City Center (1 mile), ainsi qu'un accès facile aux régions métropolitaines voisines.
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Station Square | 1018 N Christian St
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