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1018 Shaver St 10 640 pi² Industriel Immeuble Pasadena, TX 77506 808 766 $ CAD (76,01 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

At just $51.69 Sq. Ft., this 10640 Sq. Ft. Building is configured with 40% Office Space and 60% Warehouse. Suitable for a wide variety of businesses.

Résumé de l'annonce

Priced at just $51.69 Sq. Ft. this versatile commercial property offers 10,640 sq ft of interior space set on a 16,538 sq ft corner lot, truly an exceptional value and a tremendous investment opportunity. Providing endless potential for a wide range of business types. The front section showcases an inviting storefront and lobby area, ideal for retail, offices, or a polished showroom. Behind it sits an expansive warehouse/garage that supports storage, distribution, or other operational needs. Inside, the building is currently arranged with approximately 40% dedicated to office use, including the welcoming lobby, a conference room, and nine private offices—while the remaining 60% is open warehouse space. The layout can be easily reconfigured to match your workflow or business model. Additional highlights include a new roof installed in 2022, three private restrooms, and two overhead doors for convenient access. The building fronts to Shaver Street which provides excellent visibility and from this location you have easy access to Highway 225, Beltway 8, and IH 45. There are ample parking spaces available. This property is ready to support your next venture.

Shaver Street Flier

Faits sur la propriété

Prix	808 766 $ CAD	Taille du lot	0,37 AC
Prix par pi²	76,01 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 640 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1944
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None - AUCUN Zonage : propriété située dans une zone non incorporée

Prix	808 766 $ CAD
Prix par pi²	76,01 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,37 AC
Aire du bâtiment louable	10 640 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1944
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None - AUCUN Zonage : propriété située dans une zone non incorporée

Chargement frontal
Réception

Espace d'entreposage

Climatisation

Salle de repos

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Aérien
Carte

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Moyennement praticable à pied

60/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0701280050022 0701280050023	Évaluation des bâtiments	368 841 $ CAD
Évaluation du terrain	301 420 $ CAD	Évaluation totale	670 261 $ CAD