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Dark 7-Eleven 10185 Warwick Blvd 2 436 pi² Commerce de détail Immeuble Newport News, VA 23601 815 526 $ CAD (334,78 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Value Add Opportunity: ±2,436 SF former 7-Eleven on a±0.3-acre lot with two years of lease term remaining, offering a clear path for repositioning, re
- Hard signalized corner site: Positioned at the signalized intersection of two major roads offering maximum exposure and convenient access
- Strong Demographics: Over 155,306 residents within 5-mile radius with stable population growth and favorable consumer demographics supporting future r
- Flexible Freestanding Asset: Flexible freestanding asset: ±0.30-acre parcel with on-site parking and a retail-adaptable layout supporting multiple alt
- Two year income with upside: Tenant remains responsible for rent throughout the remainder of the lease term, providing stable cash flow while planning
- Exit Flexibility: Ideal for investors seeking short-term income with upside potential, as well as developers pursuing a prime redevelopment site at a
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 226035518 (VA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 226035518 (VA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 436 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
815 526 $ CAD
Prix par pi²
334,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
58 718 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
0
Stationnement
13 places (4,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
124’ sur Raleigh Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 266.00-06-40 | Évaluation des bâtiments | 303 632 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 225 258 $ CAD | Évaluation totale | 528 889 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
266.00-06-40
Évaluation du terrain
225 258 $ CAD
Évaluation des bâtiments
303 632 $ CAD
Évaluation totale
528 889 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Dark 7-Eleven | 10185 Warwick Blvd
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