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1019 Lee St SW 1 485 pi² d'espace disponible • Flex • Atlanta, GA 30310
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Faits saillants
- Steps from Westside Beltline Trail — immediate trail-traffic exposure
- ±0.41-acre lot with private on-site parking
- Fully insulated shell — tenant HVAC allows custom build-out
- Rear drive-in door — ideal for loading, studio, or service use
- Open floorplan — flexible, divisible, adaptable layout
- Near Lee + White, Pittsburgh Yards, Oakland City MARTA
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 485 pi² | Négociable | 19,09 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 28 350 $ CAD/an 2 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 485 pi² | Superficie commerciale brute | 1 485 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 485 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 485 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Rare freestanding commercial building available for lease in Atlanta's rapidly appreciating Oakland City / Westside Beltline corridor. Situated just steps from the Westside Trail, this 1,485 SF open-plan space offers the flexibility and character that creative tenants, specialty retailers, and service businesses seek — at a fraction of the cost of comparable Beltline-adjacent spaces. The building sits on a ±0.41-acre lot with generous on-site parking and features a rear drive-in door — ideal for delivery-driven operations, light fabrication, studio use, or any concept requiring ground-level loading access. The open interior is fully insulated with a private bathroom. Zoned MRC-3-C with Beltline Overlay, the property supports a wide range of commercial uses. The surrounding neighborhood is experiencing accelerating investment — Oakland Exchange, a major mixed-use project, is underway nearby, and proximity to Lee + White Food Hall and Pittsburgh Yards ensures consistent foot traffic and visibility on a growing corridor.
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1019 Lee St SW
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