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1019 N F Ave - Credit Union Immeuble de 4 078 pi² • Spécialité • À vendre 587 941 $ CAD • Douglas, AZ 85607
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Duplex très bien situé, 2 locataires en place, l'intérieur est très spacieux avec espace ouvert et bureaux individuels.
- A une petite cuisine et une salle de stockage à l'arrière.
- A une grande salle de conférence ou d'informatique à l'arrière.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble compte 2 locataires : ils fournissent des services comportementaux.
Connexions C : 1 600$
Droit de l'art : 1 800$
LOYER NET TOTAL : 3 400$
Connexions C : 1 600$
Droit de l'art : 1 800$
LOYER NET TOTAL : 3 400$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
56 442 $
|
13,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
56 442 $
|
13,84 $
|
| Taxes |
3 894 $
|
0,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 534 $
|
1,36 $
|
| Total des dépenses |
9 428 $
|
2,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
47 015 $
|
11,53 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 442 $ |
| Annuel par pi² | 13,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 442 $ |
| Annuel par pi² | 13,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 894 $ |
| Annuel par pi² | 0,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 534 $ |
| Annuel par pi² | 1,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 428 $ |
| Annuel par pi² | 2,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 015 $ |
| Annuel par pi² | 11,53 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 587 941 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par pi² | 144,17 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 078 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1902/2016 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Commercial - Zonage commercial au centre-ville. | ||
| Prix | 587 941 $ CAD |
| Prix par pi² | 144,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 078 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1902/2016 |
| Zonage | Commercial - Zonage commercial au centre-ville. |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 409-03-088 | Évaluation totale | 30 387 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 508 $ CAD | Impôts annuels | 3 894 $ CAD (0,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 25 879 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
409-03-088
Évaluation du terrain
4 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 879 $ CAD
Évaluation totale
30 387 $ CAD
Impôts annuels
3 894 $ CAD (0,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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