1019 U.S. 63 Hwy
West Plains, MO 65775
So. MO Commercial Land with highway frontage · Terrain À vendre · 5,00 AC

Opportunité commerciale de premier plan avec une visibilité exceptionnelle ! 5 acres d'excellence potentielle Découvrez une occasion d'investissement commercial inégalée sur cette propriété de 5 acres dotée d'une façade privilégiée de l'autoroute 63 avec plus de superficie disponible. Stratégiquement situé juste à côté d'un lotissement important, ce terrain est déjà aménagé avec un bassin de drainage méticuleusement conçu et des services publics essentiels de la ville, préparant ainsi la voie à un processus d'aménagement harmonieux. Emplacement, emplacement, emplacement ! Située au carrefour de la commodité et du potentiel, l'emplacement de cette propriété est tout simplement exceptionnel. Que vous envisagiez un centre commercial prospère, un point d'accès branché ou un développement commercial dynamique, ce terrain polyvalent offre la toile idéale. L'accès est un jeu d'enfant, que ce soit en arrivant de l'autoroute ou par la rue de la ville adjacente, assurant une accessibilité maximale pour les clients et les entreprises. Visibilité inégalée Le terrain lui-même est magnifiquement aménagé, garantissant que votre future entreprise bénéficiera de l'attention qu'elle mérite. Avec plus de 20 000 dénombrements quotidiens de trafic, votre entreprise bénéficiera d'une exposition constante à un auditoire diversifié et croissant. Votre marque s'épanouira dans cet endroit très visible, attirant l'attention des résidents et des voyageurs. Collectivité florissante Nichée au cœur de West Plains, une ville de plus de 12 000 habitants, cette propriété est à l'épicentre d'une communauté dynamique. West Plains offre une pléthore de commodités, ce qui en fait une destination attrayante pour les résidents et les visiteurs. Notamment, Ozarks Medical Center, un hôpital de premier plan qui a récemment fait l'objet d'une expansion de 70 millions de dollars, assure un accès exceptionnel aux soins de santé. La Missouri State University of West Plains ajoute une dimension éducative et athlétique à la communauté, renforçant son attrait.