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10192 San Pablo Ave - Entitled 44 Unit Residential Development Lot Lot • Résidentiel • 0,42 Acres • 2 189 923 $ CAD • El Cerrito, CA 94530
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intitulé 44 Développement résidentiel
- L'ordonnance de zonage permet un développement beaucoup plus important si désiré
- Financement vendeur disponible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Le promoteur pourrait mettre en œuvre les plans existants pour réaliser cinq (5) étages et 50 à 60 unités si désiré
- Par ordonnance, développer jusqu'à 85 pieds de hauteur (environ 7 étages, ±100 unités). Pas de densité maximale !
- Terrain d'angle de ±18 400 pi2 composé de deux parcelles adjacentes (APN : 504-012-036-1/504-012-037)
- Moins de ½ mile et 10 minutes à pied de El Cerrito Plaza et BART
- Situé dans le district de zonage TOHIMU (Transit Oriented Transit-Intensité Mixte Usage) [PDF]
- Unités résidentielles supérieures offrant une vue sur la baie, la ville et la colline
- À distance de marche de nombreux détaillants et restaurants nationaux
- Le site affiche un impressionnant score WalkScore de 94, un « paradis des marcheurs et des motards »
- El Cerrito est un site de remblayage urbain hautement souhaitable dans la région East Bay de la région de la grande baie de San Francisco
- Près des Interstate 80 et 580, à moins d'un demi-mille de BART
- L'avenue San Pablo est une artère de transport importante qui relie une grande partie du centre de la baie Est
- FINANCEMENT DES VENDEURS AVEC DES TAUX INFÉRIEURS AU MARCHÉ DISPONIBLES !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 189 923 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,42 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | TOHIMU | ||
| Prix | 2 189 923 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,42 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | TOHIMU |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 189 923 $ CAD | Taille du lot | 0,42 AC |
| Prix par AC | 5 184 403,06 $ CAD |
| Prix | 2 189 923 $ CAD |
| Prix par AC | 5 184 403,06 $ CAD |
| Taille du lot | 0,42 AC |
Deux parcelles représentant un total de 18 400 pieds carrés
DESCRIPTION
- Possibilité de développement de 44 unités au cœur d'El Cerrito le long de l'avenue San Pablo et de l'avenue Lincoln - Le promoteur pourrait mettre en œuvre les plans existants pour réaliser cinq (5) histoires et 50 à 60 unités, si désiré. - Par ordonnance, développer jusqu'à 85 pieds de hauteur (environ 7 étages, ±100 unités). Pas de densité maximale ! - Lot d'angle de ±18 400 SF composé de deux parcelles adjacentes (APN : 504-012-036-1/504-012-037) - Moins de ½ mille et 10 minutes à pied de El Cerrito Plaza et BART - Situé dans le district de zonage TOHIMU (utilisation mixte à haute intensité axée sur le transport en commun) [PDF] - Unités résidentielles supérieures offrant une vue sur la baie, la ville et la colline - À distance de marche de nombreux détaillants et restaurants nationaux - Le site offre un impressionnant 94 WalkScore, un « Walker and Biker's Paradise » - El Cerrito est un emplacement intercalaire urbain très recherché dans la région de East Bay de la région de la baie de San Francisco - Près de l'Interstate 80 et 580, à moins d'un demi-mille de BART - L'avenue San Pablo est une artère de transport importante qui relie une grande partie du centre de la baie Est
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 504-012-036-1 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 495 871 $ CAD | Évaluation totale | 1 495 871 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
10192 San Pablo Ave - Entitled 44 Unit Residential Development Lot
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