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PDQ - Ft Lauderdale-Miami (Plantation) FL 10197 Cleary Blvd 2 837 pi² Commerce de détail Immeuble Plantation, FL 33324 7 201 532 $ CAD (2 538,43 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13+ Years Remain | Options to Extend | Scheduled Rental Increase | Corporate Guaranteed
- Plantation Promenade | Publix Super Market Anchored Center |Excellent Visibility & Ease of Access | Strong Tenant Synergy
- Strong Demographics in Immediate Trade Area | Six Figure Incomes
- Absolute NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities | Fee Simple Ownership | No State Income Tax
- Strategic Location | International Airport | HCA Westside Hospital |Dual Grocery Anchored Centers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Plantation Promenade is an upscale neighborhood center anchored by Publix Super Market
• Publix posts robust sales while generating heavy traffic, further contributing to PDQ’s future success as a neighboring tenant
• This location will benefit from multiple points of access with 4 entrances off of Cleary Blvd (13,800 VPD) and 1 entrance off North Nob Hill Road (26,000 VPD)
• Notable tenants in the immediate trade area include; Publix, Winn-Dixie, Starbucks, Panera Bread, Chase Bank, Smoothie King, Einstein Bros Bagels and many others
• Publix posts robust sales while generating heavy traffic, further contributing to PDQ’s future success as a neighboring tenant
• This location will benefit from multiple points of access with 4 entrances off of Cleary Blvd (13,800 VPD) and 1 entrance off North Nob Hill Road (26,000 VPD)
• Notable tenants in the immediate trade area include; Publix, Winn-Dixie, Starbucks, Panera Bread, Chase Bank, Smoothie King, Einstein Bros Bagels and many others
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 837 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2023/2024
Prix
7 201 532 $ CAD
Prix par pi²
2 538,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
450 096 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
B-2P - Quartier central des affaires
Stationnement
26 places (9,16 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-41-06-13-0023 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 248 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-41-06-13-0023
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 248 584 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
PDQ - Ft Lauderdale-Miami (Plantation) FL | 10197 Cleary Blvd
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