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10199 S Wayne Rd 9 550 pi² Industriel Immeuble Warren, IN 46792 538 139 $ CAD (56,35 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fully operational Feed Mill. Strategic Site. Excellent access to I-69 Corridor. Expansive site to handle big trucks and shipping.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Warren, Indiana: TURNKEY BUSINESS OPPORTUNITY!!! Renovated and fully operational Feed Mill in prime, strategic location. Strong local demand to re-open asap. Asking price of $389,000 is for real estate and buildings only. For potential Mill Operators/Owners also available is extensive customer list, all operating licensing, office and business equipment, startup retail inventory, 3 forklifts, bulk truck and book of top quality rations. Strategically located on approximately 3.6+ expansive acres this location affords the right operator excellent access to the I-69 corridor with major roads in all directions. Multiple uses for this property include Retail and Wholesale Trade, Grain Handling and Custom Feed Production, Trucking, Warehousing and much more. This operation is turnkey ready to operate immediately with all infrastructure, systems, computers and retail equipment in place. Act now to get a jump on fall business!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 538 139 $ CAD
Prix par pi² 56,35 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Showroom
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,60 AC
Aire du bâtiment louable 9 550 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1974/2024
Ratio de stationnement 2,09/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Zonage Commercial - Commerciale

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Propane
  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 35-12-29-200-044.500-016
  • 35-12-29-200-039.000-016
Évaluation du terrain
75 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
100 892 $ CAD
Évaluation totale
176 280 $ CAD
  • ID d’inscription: 37291810

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10199 S Wayne Rd, Warren, IN 46792

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