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Value-Add Retail | Redevelopment Potential 102-106 Caldwell Ave 42 490 pi² Commerce de détail Immeuble Belen, NM 87002 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 minutes away from the approved Arcosa Wind Tower Development
- Ample parking
- Facade and monument signage
- Wide open floor plan
- Full access
- Onsite CU Anytime ATM generating $430.46 monthly, leased through March 31, 2033
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For maximum exposure, the shopping center includes two monument signs: one facing Reinken Ave and another attached to the building itself. Building facade signage with multiple end cap opportunities is also available. Ample parking and convenient access are ensured by a full connection to Reinken Ave. An added benefit is the CU Anytime ATM positioned right next to the monument sign on Reinken Ave, generating additional customer traffic.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Cet emplacement de choix abrite un centre commercial existant offrant une excellente visibilité sur l'avenue Reinken. La propriété propose plusieurs terrains disponibles pour le développement, allant de 0,5 acre à plus d'une acre. De plus, un vaste espace de 14 250 pieds carrés, idéal pour un locataire secondaire, est actuellement vacant. Cet espace, auparavant occupé par Bealls, dispose d'un plan d'étage ouvert avec des cabines d'essayage aménagées aux deux extrémités. Pour une visibilité maximale, le centre commercial comprend deux enseignes monumentales : l'une orientée vers l'avenue Reinken et l'autre fixée directement sur le bâtiment. Des enseignes sur la façade du bâtiment, avec plusieurs opportunités pour des espaces d'angle, sont également disponibles. Un stationnement abondant et un accès pratique sont garantis grâce à une connexion complète à l'avenue Reinken. Un avantage supplémentaire est la présence d'un guichet automatique CU Anytime situé juste à côté de l'enseigne monumentale sur l'avenue Reinken, générant un trafic client supplémentaire.
Cet emplacement de choix abrite un centre commercial existant offrant une excellente visibilité sur l'avenue Reinken. La propriété propose plusieurs terrains disponibles pour le développement, allant de 0,5 acre à plus d'une acre. De plus, un vaste espace de 14 250 pieds carrés, destiné à un locataire secondaire, est actuellement vacant. Cet espace, auparavant occupé par Bealls, dispose d'un plan d'étage ouvert avec des cabines d'essayage aménagées aux deux extrémités. Pour une visibilité maximale, le centre commercial comprend deux enseignes monumentales : l'une orientée vers l'avenue Reinken et l'autre fixée directement sur le bâtiment. Des enseignes sur la façade du bâtiment, avec plusieurs opportunités pour des espaces en bout de bâtiment, sont également disponibles. Un stationnement abondant et un accès pratique sont garantis grâce à une connexion complète à l'avenue Reinken. Un avantage supplémentaire est la présence d'un guichet automatique CU Anytime situé juste à côté de l'enseigne monumentale sur l'avenue Reinken, générant un trafic client supplémentaire.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 14 250 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 1 360 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 360 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 14 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Cet emplacement de choix abrite un centre commercial existant offrant une excellente visibilité sur l'avenue Reinken. La propriété propose plusieurs terrains disponibles pour le développement, allant de 0,5 acre à plus d'une acre. De plus, un vaste espace de 14 250 pieds carrés, idéal pour un locataire secondaire, est actuellement vacant. Cet espace, auparavant occupé par Bealls, dispose d'un plan d'étage ouvert avec des cabines d'essayage aménagées aux deux extrémités. Pour une visibilité maximale, le centre commercial comprend deux enseignes monumentales : l'une orientée vers l'avenue Reinken et l'autre fixée directement sur le bâtiment. Des enseignes sur la façade du bâtiment, avec plusieurs opportunités pour des espaces d'angle, sont également disponibles. Un stationnement abondant et un accès pratique sont garantis grâce à une connexion complète à l'avenue Reinken. Un avantage supplémentaire est la présence d'un guichet automatique CU Anytime situé juste à côté de l'enseigne monumentale sur l'avenue Reinken, générant un trafic client supplémentaire.
1er étage
| Taille | 1 360 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Cet emplacement de choix abrite un centre commercial existant offrant une excellente visibilité sur l'avenue Reinken. La propriété propose plusieurs terrains disponibles pour le développement, allant de 0,5 acre à plus d'une acre. De plus, un vaste espace de 14 250 pieds carrés, destiné à un locataire secondaire, est actuellement vacant. Cet espace, auparavant occupé par Bealls, dispose d'un plan d'étage ouvert avec des cabines d'essayage aménagées aux deux extrémités. Pour une visibilité maximale, le centre commercial comprend deux enseignes monumentales : l'une orientée vers l'avenue Reinken et l'autre fixée directement sur le bâtiment. Des enseignes sur la façade du bâtiment, avec plusieurs opportunités pour des espaces en bout de bâtiment, sont également disponibles. Un stationnement abondant et un accès pratique sont garantis grâce à une connexion complète à l'avenue Reinken. Un avantage supplémentaire est la présence d'un guichet automatique CU Anytime situé juste à côté de l'enseigne monumentale sur l'avenue Reinken, générant un trafic client supplémentaire.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-008-028-104-218-000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 300 $ CAD | Évaluation totale | 88 300 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Value-Add Retail | Redevelopment Potential | 102-106 Caldwell Ave
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