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102-106 Caldwell Ave
Belen, NM 87002
Value-Add Retail | Redevelopment Potential · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 minutes away from the approved Arcosa Wind Tower Development
- Ample parking
- Facade and monument signage
- Wide open floor plan
- Full access
- Onsite CU Anytime ATM generating $430.46 monthly, leased through March 31, 2033
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This prime location boasts an existing shopping center with excellent visibility on Reinken Ave. The property features multiple pad sites available for development, ranging from half an acre to over one acre in size. Additionally, a spacious 14,250 square foot junior anchor space is currently vacant. Previously occupied by Bealls, this space offers a wide-open floor plan with built-out dressing rooms on both ends.
For maximum exposure, the shopping center includes two monument signs: one facing Reinken Ave and another attached to the building itself. Building facade signage with multiple end cap opportunities is also available. Ample parking and convenient access are ensured by a full connection to Reinken Ave. An added benefit is the CU Anytime ATM positioned right next to the monument sign on Reinken Ave, generating additional customer traffic.
For maximum exposure, the shopping center includes two monument signs: one facing Reinken Ave and another attached to the building itself. Building facade signage with multiple end cap opportunities is also available. Ample parking and convenient access are ensured by a full connection to Reinken Ave. An added benefit is the CU Anytime ATM positioned right next to the monument sign on Reinken Ave, generating additional customer traffic.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
42 490 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
7,75 AC
Zonage
C-1 - Zone commerciale de quartier
Stationnement
254 places (5,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-008-028-104-218-000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 071 $ CAD | Évaluation totale | 89 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-008-028-104-218-000000
Évaluation du terrain
89 071 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
89 071 $ CAD
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