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102-106 Center St 3 150 pi² 20% Loué Bureau Immeuble Grayslake, IL 60030 871 397 $ CAD (276,63 $ CAD/pi²) 1% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement au coin de la rue
- Excellent zonage
- Bâtiments en briques solides et en béton
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement privilégié à l'angle de Center et Slusser, dans le centre-ville prospère de Grayslake, en face d'un parking municipal. Le village a investi massivement dans le centre-ville et est devenu une destination populaire dans le centre du comté de Lake.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
15 190 $
|
4,82 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
15 190 $
|
4,82 $
|
| Taxes |
13 470 $
|
4,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 720 $
|
0,55 $
|
| Total des dépenses |
15 190 $
|
4,82 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 190 $ |
| Annuel par pi² | 4,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 190 $ |
| Annuel par pi² | 4,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 470 $ |
| Annuel par pi² | 4,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 720 $ |
| Annuel par pi² | 0,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 190 $ |
| Annuel par pi² | 4,82 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
871 397 $ CAD
Prix par pi²
276,63 $ CAD
Taux de capitalisation
1%
Revenu net d’exploitation
8 714 $ CAD
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CB - Quartier central des affaires qui permet jusqu'à quatre étages
Stationnement
8 places (2,19 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Anderson Law Firm
- -
- 600 pi²
- 29,05 $ CAD
- Brut modifié
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Anderson Law Firm | - | 600 pi² | 29,05 $ CAD | Brut modifié | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
24 252 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
106 648 $ CAD (2024)
Évaluation totale
130 899 $ CAD (2024)
Impôts annuels
13 470 $ CAD (4,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 17
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102-106 Center St
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