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102-106 Center St 3 150 pi² 20% Loué Bureau Immeuble Grayslake, IL 60030 848 229 $ CAD (269,28 $ CAD/pi²) 1,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent emplacement au coin de la rue
- Excellent zonage
- Bâtiments en briques solides et en béton
Résumé de l'annonce
Emplacement privilégié à l'angle de Center et Slusser, dans le centre-ville prospère de Grayslake, en face d'un parking municipal. Le village a investi massivement dans le centre-ville et est devenu une destination populaire dans le centre du comté de Lake.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
15 525 $
|
4,93 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
15 525 $
|
4,93 $
|
| Taxes |
13 768 $
|
4,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 758 $
|
0,56 $
|
| Total des dépenses |
15 525 $
|
4,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 525 $ |
| Annuel par pi² | 4,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 525 $ |
| Annuel par pi² | 4,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 768 $ |
| Annuel par pi² | 4,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 758 $ |
| Annuel par pi² | 0,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 525 $ |
| Annuel par pi² | 4,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
848 229 $ CAD
Prix par pi²
269,28 $ CAD
Taux de capitalisation
1,05%
Revenu net d’exploitation
8 906 $ CAD
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CB - Quartier central des affaires qui permet jusqu'à quatre étages
Stationnement
8 places (2,19 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Anderson Law Firm
- -
- 600 pi²
- 29,69 $ CAD
- Brut modifié
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Anderson Law Firm | - | 600 pi² | 29,69 $ CAD | Brut modifié | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
27 155 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
119 417 $ CAD (2025)
Évaluation totale
146 571 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 768 $ CAD (4,37 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
102-106 Center St
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