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102-108 Allemande Ln Lots • Terrain commercial • 0,93-1,5 Acre • 645 613 $-1 046 940 $ CAD par lot • Valencia, PA 16059

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

District de superposition commerciale et à usages mixtes
Potentiel de développement commercial et commercial
Ample espace de stationnement et possibilités d'aménagements extérieurs

Emplacement privilégié dans la région de Pittsburgh
Visibilité et accessibilité élevées
Mise en page polyvalente adaptée à diverses occasions d'affaires

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Quatre parcelles de terrain sont disponibles pour aménagement au coin de la route 228 et du chemin Harbison, près du feu de circulation. Ces propriétés sont zonées sous le district de superposition commerciale et mixte, ce qui permet d'aménager des bureaux fonciers commerciaux qui fournissent des services et des commodités à la communauté locale. Stratégiquement situé dans le marché florissant de Pittsburgh, le secteur entourant la voie allemande offre un environnement dynamique pour le commerce de détail et l'investissement foncier. Bénéficiant d'une forte vitalité économique et d'une forte croissance, l'emplacement donne accès à un large éventail de commodités et d'attractions. Grâce à la proximité des principales voies de transport, la zone assure une connectivité pratique pour les consommateurs et les entreprises potentiels. À proximité, les investisseurs peuvent explorer les possibilités au sein de la scène commerciale et de la vente au détail, y compris les centres commerciaux populaires, les restaurants et les lieux de divertissement. En tant que carrefour recherché pour le développement commercial et mixte, la région présente un paysage prometteur pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la croissance et du potentiel de retour sur investissement élevé de la région.

Valencia Offering Memorandum _Allemande Lane

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	645 613 $ à 2 636 893 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Bureau
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	3,68 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial and Mixed Use - District de superposition commerciale et à usage mixte

Prix	645 613 $ à 2 636 893 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau
Taille totale du lot	3,68 AC
Zonage	Commercial and Mixed Use - District de superposition commerciale et à usage mixte

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 102

Prix	944 340 $ CAD	Taille du lot	1,25 AC
Prix par AC	755 471,92 $ CAD

Prix	944 340 $ CAD
Prix par AC	755 471,92 $ CAD
Taille du lot	1,25 AC

102, chemin de l'allemande

Lot 104

Prix	645 613 $ CAD	Taille du lot	0,93 AC
Prix par AC	694 207,55 $ CAD

Prix	645 613 $ CAD
Prix par AC	694 207,55 $ CAD
Taille du lot	0,93 AC

104, chemin de l'allemande

Lot 108

Prix	1 046 940 $ CAD	Taille du lot	1,50 AC
Prix par AC	697 960,02 $ CAD

Prix	1 046 940 $ CAD
Prix par AC	697 960,02 $ CAD
Taille du lot	1,50 AC

108, chemin de l'allemande

DESCRIPTION

Au total, 3,68 acres sont disponibles pour l'aménagement près du feu de circulation à l'intersection du chemin Harbison et de la route 228. Cette propriété est située dans un district de superposition commerciale et à usage mixte.

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