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102-108 Avenue De Stalingrad 7 696–83 140 pi² d'espace disponible • Bureau • 94800 Villejuif

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble récemment restructuré
  • Proche transports en commun
  • Immeuble labellisé BREEAM

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 10 409 pi²
  • 3/6/9
  • 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 421 920 $ CAD/TTC-HC/an 35 160 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 78 134 $ CAD/an 6 511 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces restructurés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 27 à 81 personnes
  • accès aux services d'immeuble
  • 1er étage
  • 11 528 pi²
  • 3/6/9
  • 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 467 297 $ CAD/TTC-HC/an 38 941 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 86 537 $ CAD/an 7 211 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces restructurés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 29 à 90 personnes
  • accès aux services d'immeuble
  • 2e étage
  • 11 679 pi²
  • 3/6/9
  • 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 473 406 $ CAD/TTC-HC/an 39 450 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 87 669 $ CAD/an 7 306 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces restructurés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 30 à 91 personnes
  • accès aux services d'immeuble
  • 3e étage
  • 11 679 pi²
  • 3/6/9
  • 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 473 406 $ CAD/TTC-HC/an 39 450 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 87 669 $ CAD/an 7 306 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces restructurés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 30 à 91 personnes
  • accès aux services d'immeuble
  • 4e étage
  • 11 528 pi²
  • 3/6/9
  • 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 467 297 $ CAD/TTC-HC/an 38 941 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 86 537 $ CAD/an 7 211 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces restructurés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 29 à 90 personnes
  • accès aux services d'immeuble
  • 5e étage
  • 10 818 pi²
  • 3/6/9
  • 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 438 500 $ CAD/TTC-HC/an 36 542 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 81 205 $ CAD/an 6 767 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces restructurés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 28 à 84 personnes
  • accès aux services d'immeuble
  • 6e étage
  • 7 696 pi²
  • 3/6/9
  • 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 311 968 $ CAD/TTC-HC/an 25 997 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 57 772 $ CAD/an 4 814 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces restructurés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 20 à 60 personnes
  • accès aux services d'immeuble
  • 7e étage
  • 7 804 pi²
  • 3/6/9
  • 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 316 331 $ CAD/TTC-HC/an 26 361 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 58 580 $ CAD/an 4 882 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces restructurés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 20 à 61 personnes
  • accès aux services d'immeuble
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 10 409 pi² 3/6/9 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 421 920 $ CAD/TTC-HC/an 35 160 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 11 528 pi² 3/6/9 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 467 297 $ CAD/TTC-HC/an 38 941 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 11 679 pi² 3/6/9 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 473 406 $ CAD/TTC-HC/an 39 450 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 11 679 pi² 3/6/9 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 473 406 $ CAD/TTC-HC/an 39 450 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 11 528 pi² 3/6/9 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 467 297 $ CAD/TTC-HC/an 38 941 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 10 818 pi² 3/6/9 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 438 500 $ CAD/TTC-HC/an 36 542 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 7 696 pi² 3/6/9 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 311 968 $ CAD/TTC-HC/an 25 997 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 7 804 pi² 3/6/9 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 316 331 $ CAD/TTC-HC/an 26 361 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
10 409 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 421 920 $ CAD/TTC-HC/an 35 160 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
11 528 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 467 297 $ CAD/TTC-HC/an 38 941 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
11 679 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 473 406 $ CAD/TTC-HC/an 39 450 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
11 679 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 473 406 $ CAD/TTC-HC/an 39 450 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
11 528 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 467 297 $ CAD/TTC-HC/an 38 941 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
10 818 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 438 500 $ CAD/TTC-HC/an 36 542 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
7 696 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 311 968 $ CAD/TTC-HC/an 25 997 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
7 804 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 316 331 $ CAD/TTC-HC/an 26 361 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 10 409 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 78 134 $ CAD/an 6 511 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 27 à 81 personnes
  • Espaces restructurés
  • accès aux services d'immeuble

1er étage

Taille 11 528 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 86 537 $ CAD/an 7 211 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 29 à 90 personnes
  • Espaces restructurés
  • accès aux services d'immeuble

2e étage

Taille 11 679 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 87 669 $ CAD/an 7 306 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 30 à 91 personnes
  • Espaces restructurés
  • accès aux services d'immeuble

3e étage

Taille 11 679 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 87 669 $ CAD/an 7 306 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 30 à 91 personnes
  • Espaces restructurés
  • accès aux services d'immeuble

4e étage

Taille 11 528 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 86 537 $ CAD/an 7 211 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 29 à 90 personnes
  • Espaces restructurés
  • accès aux services d'immeuble

5e étage

Taille 10 818 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 81 205 $ CAD/an 6 767 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 28 à 84 personnes
  • Espaces restructurés
  • accès aux services d'immeuble

6e étage

Taille 7 696 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 57 772 $ CAD/an 4 814 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 20 à 60 personnes
  • Espaces restructurés
  • accès aux services d'immeuble

7e étage

Taille 7 804 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux à louer dans l'immeuble Synergie, récemment restructuré. Les occupants ont accès à un service de conciergerie, une cafétéria, un espace lounge, des terrasses partagées, un jardin et un roof top.

  • Charges locatives:
    7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 58 580 $ CAD/an 4 882 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 20 à 61 personnes
  • Espaces restructurés
  • accès aux services d'immeuble

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé à Villejuif, ce bâtiment de bureaux avec local d'activités en RDC, bénéficie d’un environnement verdoyant et dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services. L’accessibilité est optimale grâce au métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7), aux lignes de bus et aux principaux axes routiers. Ce cadre stratégique, combiné à la proximité des infrastructures et des commodités, constitue un atout majeur pour toute activité professionnelle.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
84 281 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 282 pi²

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38740870

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102-108 Avenue De Stalingrad, 94800 Villejuif

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