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102-110 Industrial Dr 780 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport, NC 28570
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Faits saillants
- High Traffic and Great Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 780 pi² | 8’ | Négociable | 21,75 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 16 962 $ CAD/an 1 414 $ CAD/mois | Brut modifié |
102-110 Industrial Dr - 1er étage - ste 110
110 Industrial Dr. offers tenants a nice space in the heart of Morehead City's commercial corridor. Located along busy US Hwy. 70, this property is directly across the street from Lowes Home Improvements, Walmart, Staples, and numerous other local, regional, and national retail users. Great visibility and high traffic counts, along with easy access make 110 Industrial Dr. a great location for any small retail, office, or professional business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 8’
- Great visibility in high traffic corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coastal Cuts Salon
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- Happy Harvest Hemp Co.
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- Wild Poppy
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coastal Cuts Salon | Détaillant | - | - |
| Happy Harvest Hemp Co. | Détaillant | - | - |
| Wild Poppy | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
110 Industrial Dr. provides tenants with a nice commercial space in the center of the retail market in Morehead City, NC. Located on busy US Hwy. 70 this space is directly across the street from Wal Mart, Lowes Home Improvement, Staples, and numerous other local, regional, and national tenants. High visibility, strong traffic counts, and easy access make 110 Industrial Dr. a great location for any retail, office, or professional use.
- Enseigne sur pylône
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